[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月成都航空路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第4名,在写字楼出售商圈热度榜位居第58名,写字楼出售价格18046元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年6月成都航空路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第58名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格18046元/㎡,环比下跌0.15%。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:新希望大厦、商鼎国际写字楼、国航世纪中心写字楼、丰德国际广场写字楼、丰德万瑞中心、科华天成、华尔兹广场写字楼、天府汇城商务楼。
(一)新希望大厦写字楼房源挂牌量为126套,其中写字楼出租为119套,写字楼出租均价3.21元/㎡·天,环比下跌1.53%,写字楼出售均价12837元/㎡,环比下跌2%,静态投资回报率约为11年。地址为人民南路四段45号,建筑面积81140㎡,开发商为四川新希望房地产开发有限公司,物业公司为成都锦官新城物业管理有限责任公司,物业费18.5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(二)商鼎国际写字楼写字楼房源挂牌量为40套,其中写字楼出租为40套,写字楼出租均价2.78元/㎡·天,环比上涨9.88%。地址为人民南路四段27号,楼盘的总层数为28层,建筑面积144419㎡,占地面积210000㎡,标准层高3.3m,开发商为岷江新希望房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司,物业费7.5元/平米·月,停车位地上1个、地下734个。
【查看该楼盘信息】(三)国航世纪中心写字楼写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为36套,写字楼出租均价2.74元/㎡·天,环比上涨7.87%,写字楼出售均价12597元/㎡,环比下跌1.01%,静态投资回报率约为13年。地址为航空路1号,楼盘的总层数为26层,建筑面积197000㎡,占地面积19668㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.6m,开发商为中国航空集团建设开发有限公司,物业公司为成都利丰物业有限公司,物业费18元/平米·月,停车位地上200个、地下700个。
【查看该楼盘信息】(四)丰德国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价2.73元/㎡·天,环比下跌0.73%。地址为人南立交桥航空路6号,建筑面积178601㎡,占地面积33862㎡,开发商为成都万瑞置业有限公司,物业公司为香港戴德梁行物业管理公司,物业费5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(五)丰德万瑞中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.26元/㎡·天,环比下跌32.13%。地址为新希望路7号,楼盘的总层数为27层,建筑面积79736㎡,开发商为成都万瑞置业有限公司,物业公司为香港戴德梁行物业管理公司。
【查看该楼盘信息】(六)科华天成写字楼房源挂牌量为2套,写字楼出租均价1.78元/㎡·天,环比上涨0.56%,写字楼出售均价9355元/㎡,环比下跌3.01%,静态投资回报率约为14年。地址为武侯区科华中路2号,建筑面积31700㎡,占地面积3733㎡,开发商为成都市武侯区桂溪房地产开发公司,物业公司为高纬环球,物业费5元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(七)华尔兹广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.56元/㎡·天,环比上涨1.3%。地址为火车南站街道航空路7号,楼盘的总层数为26层,建筑面积20000㎡,标准层面积1200㎡,标准层高2.8m,开发商为岷江新希望房地产开发有限公司,物业公司为成都锦官新城物业管理有限责任公司,物业费1.5元/平米·月,停车位地上20个、地下538个。
【查看该楼盘信息】(八)天府汇城商务楼,写字楼出租均价1.77元/㎡·天,环比下跌14.08%,写字楼出售均价11505元/㎡,环比下跌1.01%,静态投资回报率约为18年。地址为二环路南二段30,建筑面积150000㎡,标准层高3.2m,开发商为成都汇诚房地产建设开发有限公司,物业公司为汇城物业,物业费7。
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