[摘要] 北京世纪鸿城置业有限公司以345000万元价格竞得北京市朝阳区1宗综合用地(含住宅) 溢价率15.00%。该地块位于北京市朝阳区温泉，建设用地面积71284㎡，规划建筑面积105042㎡，起拍价300000万元。
中指研究院·土地数据监测显示：06月16日，北京北京市朝阳区温泉成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由北京世纪鸿城置业有限公司斩获，成交价345000万元，成交楼面价32844元/㎡，最终溢价率15.00%。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于北京市朝阳区温泉，建设用地面积71284㎡，规划建筑面积105042㎡，起拍价300000万元，起拍楼面价28560元/㎡。地块采用限地价、限房价、摇号/摇珠/抽签形式出让，土地上限价为345000.00万元，商品房限售价32844元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，环卫设施用地建筑面积250平方米，29-317-4编号地块规划社区卫生服务站1处，不小于120平方米；再生资源回收站1处不小于5平方米，菜市场1处，不小于1000平方米；固定通讯机房1处，不小于70平方米；宏蜂窝基站机房1处，不小于30平方米；公共厕所1处，不小于70平方米。
中指研究院·企业数据显示，该地块关联拿地企业为北京城建投资发展股份有限公司。北京城建投资发展股份有限公司2023年1-1月累计销售额201亿元，同比上涨85.74%，累计销售面积42万㎡，同比上涨100.48%。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2022年06月新房样本平均价为44473元/㎡，同比上涨1.22%。二手房方面，北京市2022年06月二手住宅价格样本平均价为75065元/㎡，同比上涨5.71%。
土地数据方面，北京市2023年1-5月成交涉宅土地12宗，成交规划建筑面积共98.0万㎡，收获土地出让金3004300万元，成交楼面均价30669元/㎡，平均溢价率8.18%。
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