[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月西安北大明宫商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜位居第30名，写字楼出售价格12647元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月西安北大明宫商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12647元/㎡，环比上涨0.44%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：荣民中央国际、大明宫圣远广场、荣民时代广场写字楼。
（一）荣民中央国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌23.85%，写字楼出售均价15817元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为26年。地址为未央路与玄武路十字东北角(地铁2号线大明宫西站C口向南50米)，楼盘的总层数为27层，建筑面积77702㎡，占地面积7875㎡，开发商为陕西荣民房地产集团有限公司，物业公司为陕西宫园物业管理服务有限公司。
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（二）大明宫圣远广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价15843元/㎡，环比下跌3%。地址为龙首北路与建强路十字西北角，建筑面积170000㎡，占地面积36018㎡，开发商为陕西圣龙房地产开发有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司西安分公司，物业费1.2-6元/㎡·月。
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（三）荣民时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨8.81%，写字楼出售均价12723元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为21年。地址为未央路与玄武路交汇处十字东北角，楼盘的总层数为32层，建筑面积143158㎡，占地面积14106㎡，开发商为陕西荣民房地产集团有限公司，物业公司为陕西宫园物业管理服务有限公司，物业费1.5。
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