[摘要] 从当前市场表现来进行预判，很难再现3月份的市场“小阳春”，市场复苏有一部分原因是去年受抑制的疫情需求的释放，但无法一直持续。
中指研究院数据显示，5月深圳二手住宅共成交2788套/27.37万平方米，成交套数环比下跌9.4%，同比上涨27.1%，成交面积环比下跌5.9%，同比上涨31.1%。
经过2-3月这一轮需求的集中释放后，市场复苏动力减弱，当前已进入弱复苏阶段。从当前市场表现来进行预判，很难再现3月份的市场“小阳春”，市场复苏有一部分原因是去年受抑制的疫情需求的释放，但无法一直持续。二手房挂牌量不断攀升，在一定程度上说明了改善需求的换房意愿仍然是比较强烈的，但承接二手房成交的刚需人群在前期有所释放后又重新回归观望，一方面是对经济形势不明朗的担忧，另一方面也是对房价的调整有所期待。
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