[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月成都牛王庙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第42名，在写字楼出售商圈热度榜位居第56名，写字楼出租均价3.22元/㎡·天，出售价格13981元/㎡，均有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月成都牛王庙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第56名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.22元/㎡·天，环比上涨7.69%，写字楼出售价格13981元/㎡，环比上涨0.8%，静态投资回报率约为12年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：东方广场写字楼、明宇金融广场、普生大厦。
（一）东方广场写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌28.39%，写字楼出售均价13062元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为16年。地址为东大街紫东楼段11号，楼盘的总层数为32层，建筑面积1849630㎡，占地面积8392㎡，开发商为成都信德实业有限公司，物业公司为物业011，物业费4元/平方米·月，停车位地上322个、地下332个。
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（二）明宇金融广场写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，环比下跌11.28%。地址为东大街紫东楼段35号，楼盘的总层数为52层，建筑面积124447㎡，占地面积9755㎡，标准层面积4457㎡，标准层高4m，开发商为明宇环球置业股份有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
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（三）普生大厦，写字楼出售均价7236元/㎡，环比下跌2%。地址为一环路东四段10号附2号，楼盘的总层数为8层，建筑面积11500㎡，占地面积2400㎡，物业公司为山里物业，物业费2.5元/平米·月，停车位地上30个、地下50个。
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