[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月深圳大浪商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜位居第50名，写字楼出售价格43347元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年5月深圳大浪商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第50名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格43347元/㎡，环比下跌0.46%。该商圈共有写字楼楼盘125个，热度较高的楼盘包含：顺泰中晟大厦、恒大时尚慧谷大厦、新城市花园、嘉安达大厦、联建科技工业园、龙胜商业大厦、凯豪达商业大厦。
（一）顺泰中晟大厦写字楼房源挂牌量为382套，写字楼出租均价69.9元/㎡·月。地址为龙观西路93号。
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（二）恒大时尚慧谷大厦写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价16056元/㎡，环比下跌1%。地址为福龙路与华兴路交汇处，建筑面积500000㎡，占地面积85748㎡，物业公司为恒大物业集团有限公司，物业费3.9元/㎡·月。
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（三）新城市花园写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价46.43元/㎡·月。地址为广东省深圳市龙华区大浪南路54-56号。
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（四）嘉安达大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价50.83元/㎡·月，环比下跌11.98%。地址为大浪华繁路110号，楼盘的总层数为28层，建筑面积51655㎡，占地面积8886㎡，标准层面积1670㎡，标准层高3.6m，开发商为嘉安达投资集团，物业公司为深圳市嘉安达物业管理有限公司，物业费8.25元/㎡·月，停车位地上1个、地下280个。
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（五）联建科技工业园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价64.17元/㎡·月，环比下跌6.33%。地址为华荣路395号。
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（六）龙胜商业大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价40.05元/㎡·月，环比下跌40.16%，写字楼出售均价12570元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为26年。地址为和平路402号，楼盘的总层数为8层，建筑面积15000㎡，占地面积3000㎡，开发商为龙胜股份合作公司，物业公司为深圳醒世达文投资有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（七）凯豪达商业大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比下跌6.29%。地址为大浪南路369号，楼盘的总层数为27层，建筑面积75070㎡，开发商为凯豪达广场，物业公司为科尔电子(深圳)有限公司，物业费6.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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