[摘要] 5月，河南重点城市房地产市场总体表现继续走弱，但成交量下降幅度明显收窄，一季度需求集中释放对市场波动影响逐渐消退，随着6月房企年中业绩冲刺关键节点到来，项目推盘和促销力度加大，市场热度有望回归并走向平稳
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5月，河南重点城市房地产市场总体表现继续走弱，但成交量下降幅度明显收窄，一季度需求集中释放对市场波动影响逐渐消退，随着6月房企年中业绩冲刺关键节点到来，项目推盘和促销力度加大，市场热度有望回归并走向平稳。在此背景下，河南重点城市房企在2023年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
▍郑州市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍洛阳市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍新乡市
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在新乡市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍许昌市
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）许昌市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）（郑州市统计范围：郑州市全域。洛阳市统计范围：洛阳市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）（郑州市统计范围：郑州市全域。洛阳市统计范围：洛阳市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）（新乡市统计范围：新乡市全域。许昌市统计范围：许昌市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击查看）（新乡市统计范围：新乡市全域。许昌市统计范围：许昌市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
5月，央行强调保持利率水平合理适度，后续降息空间或相对有限，各地政策出台频次有所放缓，总体以局部优化微调为主，多聚焦在优化公积金政策、发放购房补贴等内容，部分城市涉及优化限购、限价、引才落户等政策。市场层面，一季度积压需求集中释放带动市场热度高涨，一定程度也拉动了市场正常需求的提前释放，进而放大了二季度市场回落趋势，随着需求集中释放对市场波动影响的消退，市场有望重新回归平稳态势。
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