[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜位居第89名，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格12946元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第89名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌7.88%，写字楼出售价格12946元/㎡，环比上涨0.36%，静态投资回报率约为16年。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：航利中心、火炬时代、东方希望大厦、奇力新峰大厦、火炬大厦、高发大厦。
（一）航利中心写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.12元/㎡·天，环比上涨7.61%，写字楼出售均价10175元/㎡，环比上涨1.99%，静态投资回报率约为13年。地址为四川省成都市科园二路10号，楼盘的总层数为18层，建筑面积115603㎡，占地面积41354㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.7m，开发商为成都航利集团实业有限公司，物业公司为航利物业管理公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1100个。
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（二）火炬时代写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌8.37%，写字楼出售均价13547元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为16年。地址为四川省成都市高新区高朋大道科园三路4号，楼盘的总层数为13层，建筑面积37000㎡，占地面积9517㎡，标准层面积2400㎡，标准层高3.6m，开发商为成都美登高食品有限公司，物业公司为四川欧联物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地上80个、地下320个。
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（三）东方希望大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌35.34%，写字楼出售均价78665元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为118年。地址为四川省成都市高新区高朋大道3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积28315㎡，标准层高2.8m，开发商为东方希望集团，物业公司为东方希望集团成都有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（四）奇力新峰大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.63元/㎡·天，环比下跌5.23%。地址为高新大道创业路2号，楼盘的总层数为11层，建筑面积20000㎡，开发商为通威集团，物业费2元/平米·月，停车位地下100个。
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（五）火炬大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，与上月持平。地址为创业路16号，建筑面积19000㎡，占地面积5000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费1。
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（六）高发大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌32.89%。地址为高新区九兴大道6号，标准层高3m。
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