[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月武汉新南湖商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第19名，写字楼出售价格18383元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年5月武汉新南湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18383元/㎡，环比下跌0.2%。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：融创智谷、蜗牛创意大厦。
（一）融创智谷写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价62.42元/㎡·月，环比上涨21.53%，写字楼出售均价10866元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为15年。地址为文化大道555号，楼盘的总层数为26层，建筑面积350000㎡，占地面积200000㎡，开发商为武汉智谷投资有限公司，物业公司为融创物业服务集团有限公司武汉分公司，物业费10元/㎡·月。
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（二）蜗牛创意大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌19.82%。地址为书城路170号，楼盘的总层数为16层，建筑面积19200㎡，物业公司为暂无资料。
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