[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第65名，写字楼出售价格41554元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第65名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格41554元/㎡，环比上涨1.24%。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：TIT创意园、杨协成电子创意园、浩蕴商务大厦、赤兔文创科技发展中心、布衣港创意园。
（一）TIT创意园写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价166.14元/㎡·月，环比下跌22.36%，写字楼出售均价36644元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为18年。地址为新港中路397号，建筑面积55000㎡，占地面积93400㎡，开发商为深圳德业基投资控股集团有限公司，物业公司为广州新仕诚企业发展股份有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）杨协成电子创意园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价79.97元/㎡·月，环比上涨25.84%。地址为赤岗西路288号，建筑面积19800㎡，标准层高5m，开发商为广州市协爽物业管理有限公司，物业公司为广州市协爽物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。
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（三）浩蕴商务大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价28755元/㎡，环比上涨2%。地址为新港中路376号，建筑面积24739㎡，占地面积1000㎡，开发商为广州协荣发展股份有限公司，物业公司为广州鸿昌物业公司，物业费10元/平米·月。
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（四）赤兔文创科技发展中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价39.6元/㎡·月，环比下跌33.09%。地址为艺苑南路211号，建筑面积50000㎡，物业公司为广州市卓穗物业管理有限公司。
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（五）布衣港创意园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌34.99%。地址为新港西客村艺苑南路13号，建筑面积17500㎡，占地面积8300㎡，标准层高4m，开发商为广州市长江企业集团有限公司，物业公司为广州市长江物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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