6月1日,据北京市规自委网站消息,招商蛇口通过摇号形式摘得北京市亦庄新城0510街区地块,成交价格33.005亿元,楼面价约3.8万/㎡,溢价率15%。
根据挂牌文件信息,该地块为京土储挂(开)[2023]009号,北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地,土地面积:43400平方米,规划建筑面积:建筑控制规模≤86800平方米,起始价:287000万元。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格330050万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
据悉,该地块共吸引了中海、首开、建发、城建、建工、绿城、保利、招商蛇口、华润置地、万科10家房企独立报名参与,该地块在挂牌竞价截止时获得10次报价。地块起拍价28.7亿元,销售指导价5.8万元/㎡。
竞拍伊始,建发、城建先后报价,仅2轮竞价阶梯就调整为1000万/手。在第29轮时,招商蛇口报价33.005亿元,触及地价上限,进入摇号确定竞得人环节,仅中万海、万科、城建、招商、保利5家参与摇号。最终依旧是招商蛇口摇中该地块。
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