[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜位居第54名，写字楼出租均价2.71元/㎡·天，出售价格14384元/㎡，均有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第54名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.71元/㎡·天，环比上涨9.27%，写字楼出售价格14384元/㎡，环比上涨3.66%，静态投资回报率约为15年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：万科钻石广场、高地中心、万科华茂广场写字楼、锦悠里创意园、成华科技大厦、汇富大厦。
（一）万科钻石广场写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价2.45元/㎡·天，环比上涨15.02%，写字楼出售均价11428元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为13年。地址为建设路10号，楼盘的总层数为38层，建筑面积121500㎡，占地面积15332㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.9m，开发商为成都万科成华置业有限公司，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费13.8元/平米·月。
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（二）高地中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.48元/㎡·天，环比下跌10.14%。地址为建设路9号，楼盘的总层数为24层，建筑面积40000㎡，标准层面积1450㎡，标准层高3.5m，开发商为成都华裕投资实业有限公司，物业公司为成都圣合物业管理有限公司，物业费17.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（三）万科华茂广场写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌10.63%，写字楼出售均价9748元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为12年。地址为建设北路二段9号，楼盘的总层数为43层，建筑面积295555㎡，占地面积29719㎡，标准层高3.9m，开发商为成都华茂兴蓉置业有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司，停车位地上1个、地下1348个。
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（四）锦悠里创意园写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.3元/㎡·天，环比下跌29.73%。地址为建设南新路81号。
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（五）成华科技大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.41元/㎡·天，环比上涨9.55%。地址为二环路东二段508号，物业公司为物业042。
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（六）汇富大厦，写字楼出售均价9529元/㎡，环比下跌1.01%。地址为东二环建兴路76号，楼盘的总层数为30层，建筑面积58080㎡，占地面积8130㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.3m，开发商为四川嘉图房地产开发有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司，物业费5.8元/㎡·月，停车位地上46个、地下308个。
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