[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月南京升州路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名，写字楼出售价格35842元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月南京升州路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格35842元/㎡，环比上涨2.46%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：投资大厦写字楼、亚东名座写字楼、工商银行江苏分行营业大楼、南京新银都商场、东沛大厦写字楼。
（一）投资大厦写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.7元/㎡·天，环比下跌14.56%，写字楼出售均价20396元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为21年。地址为中山南路414号，楼盘的总层数为33层，建筑面积37211㎡，占地面积4518㎡，标准层面积1105㎡，标准层高3.5m，开发商为南京三盟实业发展有限公司，物业公司为暂无信息，物业费1.2元/平米·月，停车位地上200个。
【查看该楼盘信息】
（二）亚东名座写字楼，写字楼出售均价31282元/㎡，环比上涨3%。地址为中山南路368号，楼盘的总层数为24层，建筑面积28000㎡，占地面积3010㎡，标准层面积104㎡，开发商为江苏亚东房地产开发有限公司，物业公司为南京亚东物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地下260个。
【查看该楼盘信息】
（三）工商银行江苏分行营业大楼，写字楼出售均价22881元/㎡，环比下跌2%。地址为中山南路与升州路交叉口，楼盘的总层数为26层，标准层高3m。
【查看该楼盘信息】
（四）南京新银都商场，写字楼出售均价24885元/㎡，环比下跌1%。地址为水西门大街2号，楼盘的总层数为6层，建筑面积12326㎡，占地面积6023㎡，开发商为南京锦创科技产业园有限公司，物业公司为南京锦创物业管理有限公司，物业费5.5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
（五）东沛大厦写字楼，写字楼出售均价24768元/㎡，环比下跌3%。地址为建邺路199号，楼盘的总层数为17层，建筑面积19008㎡，占地面积2046㎡，标准层面积53㎡，标准层高2.8m，开发商为南京市东沛国际贸易集团有限公司，物业公司为东沛大厦物管处，物业费0.8元/平米·月，停车位地上30个。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
