[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月成都盐市口商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，写字楼出租均价3.26元/㎡·天，出售价格27879元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2023年5月成都盐市口商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.26元/㎡·天，环比下跌13.53%，写字楼出售价格27879元/㎡，环比下跌0.2%，静态投资回报率约为23年。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：航天科技大厦、茂业天地、财富支点大厦、百扬大厦、仁恒置地广场、上普国际财富中心、财富中心写字楼、电力大楼。
（一）航天科技大厦写字楼房源挂牌量为71套，其中写字楼出租为71套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌35.73%。地址为新光华街7号，楼盘的总层数为47层，建筑面积117904㎡，占地面积5991㎡，标准层面积2300㎡，标准层高3m，开发商为四川航天科技集团，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上30个、地下406个。
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（二）茂业天地写字楼房源挂牌量为68套，其中写字楼出租为68套，写字楼出租均价2.37元/㎡·天，环比下跌35.42%。地址为东御街19号，楼盘的总层数为49层，建筑面积1160000㎡，占地面积210000㎡，标准层高3.2m，开发商为泰州茂业置业有限公司，物业公司为崇德物业管理（深圳）有限公司成都分公司，物业费24元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（三）财富支点大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价2.55元/㎡·天，环比下跌19.3%。地址为春熙路街道盐道街3号，楼盘的总层数为43层，建筑面积86795㎡。
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（四）百扬大厦写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比下跌41.59%，写字楼出售均价8724元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为9年。地址为东御街18号，楼盘的总层数为42层，建筑面积138575㎡，占地面积9467㎡，标准层高2.95m，开发商为成都百扬实业有限公司，物业公司为广州高力国际物业服务有限公司成都分公司，物业费22元/平米·月，停车位地上100个、地下400个。
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（五）仁恒置地广场写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价3.78元/㎡·天，环比上涨3.85%。地址为人民南路2段1号，楼盘的总层数为45层，建筑面积209624㎡，占地面积19180㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.8m，开发商为新加坡仁恒置地，物业公司为成都仁恒物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。
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（六）上普国际财富中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价1.95元/㎡·天，环比下跌24.12%。地址为大业路6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积183110㎡，占地面积183110㎡，标准层面积1300㎡，物业公司为麦高物业管理公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下590个。
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（七）财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.44元/㎡·天，环比上涨5.17%。地址为成都市大业路6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积183110㎡，开发商为联华房产，物业公司为麦高物业管理公司，物业费10元/平米·月。
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（八）电力大楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.6元/㎡·天，环比下跌19.6%。地址为梨花街50号，楼盘的总层数为22层，建筑面积12600㎡，开发商为四川省能电力科技有限公司，物业公司为四川省能电力科技有限公司。
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