[摘要] 南通崇发置业有限公司以72420万元底价竞得南通市崇川区1宗住宅用地。该地块位于南通市崇川区新城区，建设用地面积69105㎡，规划建筑面积90528㎡，起拍价72420万元。
中指研究院·土地数据监测显示：05月26日，江苏省南通市崇川区新城区成交1宗住宅用地，该地块由南通崇发置业有限公司斩获，成交价72420万元，成交楼面价8000元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于南通市崇川区新城区，建设用地面积69105㎡，规划建筑面积90528㎡，起拍价72420万元，起拍楼面价8000元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为83280.00万元，商品房限售价9199元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，1、公共绿地设置要求地块内设置公共绿地一处，用地面积不小于2500平方米；公共绿地至少有三分之一的面积在标准的建筑日照阴影线之外。2、体育设施配建要求按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地建筑面积不低于0.3平方米设置体育活动场地，室内室外健身项目可按比例折算相加计算面积：该地块需设置不少于3个健身项目，机动车、非机动车通行道路不得抵算步行道。3、配建设施应按下列项目和规模要求合理设置：非营业性配套用房：（1）物业管理用房按不小于总建筑面积（含地下）的4‰配置（业委会议事活动用房按建筑面积20-40平方米1设置）；（2）设置生活垃圾收集站一处，建筑面积不小于60平方米；设置装修垃圾堆放点一处，占地面积不小于50平方米；合理设置垃圾分类投放点；（3）配电间在地面一层单独设置，治安联防站、传达室、门卫房等按相关要求合理配置。社会公益性配套用房：（1）设置邮政服务用房一处，建筑面积不小于25平方米，设置点应具有使捷使用通道，方便邮政、快件收投：（2）设置居家养老服务站一处，建筑面积不小于600平方米；设置婴幼儿照护服务站一处，建筑面积不小于200平方米（设置在地面：层及以下）；居家养老服务站及婴幼儿照护服务站等配套设施应临城市道路合并考虑，并设置独立出入口，方便周边居民使用；（3）设置公厕一处，建筑面积不小于100平方米，有独立出入口，方使公众使用。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，南通市2022年05月新房样本平均价为14739元/㎡，同比上涨1.16%。二手房方面，南通市2022年05月二手住宅价格样本平均价为16186元/㎡，同比下跌4.48%。
土地数据方面，南通市2023年1-4月成交涉宅土地9宗，成交规划建筑面积共91.0万㎡，收获土地出让金255139万元，成交楼面均价2804元/㎡，平均溢价率0.70%。
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