[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月郑州财富广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第7名，在写字楼出售商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格12267元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月郑州财富广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第7名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12267元/㎡，环比上涨0.78%。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：金成时代广场写字楼、瀚海璞丽中心、名门国际中心、名门国际、兰德中心、财富广场。
（一）金成时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价47元/㎡·月，环比上涨0.95%，写字楼出售均价10241元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为18年。地址为中州大道与黄河路交叉口西北角，楼盘的总层数为31层，建筑面积1600000㎡，占地面积30265㎡，开发商为郑州金成房地产有限公司，物业公司为河南万厦物业管理有限公司，物业费1.37，停车位地上200个、地下7000个。
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（二）瀚海璞丽中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价57元/㎡·月，环比下跌2.71%，写字楼出售均价14205元/㎡，环比上涨9.45%，静态投资回报率约为21年。地址为黄河路1号，楼盘的总层数为25层，建筑面积166549㎡，占地面积18034㎡，标准层面积1853㎡，标准层高3.8m，开发商为郑州璞丽置业有限公司，物业公司为河南山水物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡·月。
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（三）名门国际中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价36.45元/㎡·月，环比上涨8.16%，写字楼出售均价10868元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为25年。地址为红专路110号，楼盘的总层数为30层，建筑面积58548㎡，占地面积8193㎡，标准层面积1425㎡，标准层高3.35m，开发商为河南省常丰置业有限公司，物业公司为河南名门物业管理服务有限公司，物业费1.96元/平方米·月，停车位地上69个、地下214个。
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（四）名门国际，写字楼出售均价10027元/㎡，环比上涨1%。地址为农业路东45号。
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（五）兰德中心，写字楼出售均价13766元/㎡，环比上涨1.99%。地址为花园路31号，楼盘的总层数为32层，建筑面积96500㎡，占地面积9012㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.85m，开发商为河南兰德置业有限公司，物业公司为百仕德，物业费8.6元/㎡·月，停车位地上35个、地下741个。
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（六）财富广场，写字楼出售均价7486元/㎡，环比下跌1.01%。地址为经三北路32号，楼盘的总层数为28层，建筑面积180000㎡，占地面积11137㎡，开发商为鑫广（河南）置业有限公司，物业公司为河南万厦物业管理有限公司，物业费0.8-1.8元/平方米·月。
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