[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜位居第33名，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格20757元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月成都天府广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第33名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比下跌16.29%，写字楼出售价格20757元/㎡，环比上涨0.42%，静态投资回报率约为22年。该商圈共有写字楼楼盘41个，热度较高的楼盘包含：四川航空广场、富力中心、领地中心、建设大厦、川信大厦、城市之心写字楼、天府中心、西星大厦、四川广电国际大厦、顺城大厦。
（一）四川航空广场写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比下跌38.22%。地址为人民东路6号，楼盘的总层数为51层，建筑面积110000㎡，占地面积4817㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.2m，开发商为成都皓博房地产开发有限责任公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
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（二）富力中心写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.74元/㎡·天，环比上涨0.37%，写字楼出售均价17569元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为18年。地址为顺城大街269号，楼盘的总层数为44层，建筑面积303067㎡，占地面积16177㎡，标准层面积2506㎡，标准层高4.2m，开发商为成都富力地产开发有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下760个。
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（三）领地中心写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌52.05%。地址为西御街3-5号，楼盘的总层数为41层，建筑面积160000㎡，开发商为领地集团，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司，停车位地上1个、地下650个。
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（四）建设大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价1.75元/㎡·天，环比上涨6.71%。地址为东城根上街78号，楼盘的总层数为22层，建筑面积26000㎡，占地面积5000㎡，标准层高5m，开发商为成都合力达建设项目开发有限公司，物业公司为合力达物业公司，物业费2元/平米·月，停车位地上10个、地下200个。
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（五）川信大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比下跌31.13%，写字楼出售均价9590元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为13年。地址为人民南路二段18号，楼盘的总层数为38层，建筑面积65750㎡，标准层高3.2m，开发商为四川信托有限公司，物业公司为成都川信物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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（六）城市之心写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌16.24%，写字楼出售均价9520元/㎡，环比下跌1.01%，静态投资回报率约为11年。地址为人民南路一段86号，建筑面积52000㎡，占地面积4522㎡，标准层面积1542㎡，开发商为香港独资成都汉天物业开发有限责任公司，物业公司为成都奥莱物业服务有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上15个、地下300个。
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（七）天府中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.78元/㎡·天，环比下跌64.04%，写字楼出售均价8750元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为13年。地址为天府广场西侧金家坝西华门街15号，楼盘的总层数为22层，建筑面积40546㎡，占地面积5726㎡，标准层高3m，开发商为成都蜀信实业有限公司，物业公司为成都瑞信物业管理有限公司，物业费6.5元/平米·月，停车位地上12个、地下300个。
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（八）西星大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天。地址为体育场路2号。
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（九）四川广电国际大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比下跌18.48%，写字楼出售均价6968元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为13年。地址为东华正街42号，楼盘的总层数为28层，建筑面积22400㎡，占地面积20000㎡，标准层高2.8m，开发商为无开发商，物业公司为成都帝景物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下100个。
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（十）顺城大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨12.36%。地址为顺城大街229号，楼盘的总层数为14层，建筑面积14122㎡，占地面积2803㎡，开发商为四川盐业公司，物业公司为自主物业，物业费3。
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