[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月南京小行商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名，写字楼出售价格38334元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月南京小行商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格38334元/㎡，环比上涨0.1%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：丰盛商汇写字楼、中南锦苑、柒采创智中心。
（一）丰盛商汇写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.7元/㎡·天，环比下跌8.16%，写字楼出售均价14766元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为15年。地址为软件大道119号，建筑面积64022㎡，占地面积85948㎡，物业公司为南京丰盛能源管理有限公司，物业费4.5元/平米·月。
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（二）中南锦苑写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比上涨4.35%，写字楼出售均价39769元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为45年。地址为软件大道165号。
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（三）柒采创智中心，写字楼出租均价3.3元/㎡·天，环比上涨44.1%。地址为丁树路9号，楼盘的总层数为16层，建筑面积16624㎡，开发商为南京柒采集团，物业公司为南京柒采物业管理有限公司。
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