[摘要] 据3房网数据统计，2023年5月广州东圃商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第10名，写字楼出售价格43368元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年5月广州东圃商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格43368元/㎡，环比上涨1.33%。该商圈共有写字楼楼盘62个，热度较高的楼盘包含：创境汇盈科智谷、时代TIT广场、天银国际商贸大厦写字楼、联合社区、珠光金融城壹号、东圃商业大厦写字楼。
（一）创境汇盈科智谷写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价94.16元/㎡·月，环比下跌32.83%。地址为广州市天河区东圃镇二马路67号，楼盘的总层数为4层，建筑面积21000㎡，开发商为广州创境汇盈投资有限公司，物业公司为广州市育照贸易有限公司，物业费8元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
（二）时代TIT广场写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价86.5元/㎡·月，环比上涨51.49%。地址为东圃大马路8号，楼盘的总层数为8层，建筑面积66725㎡，占地面积26608㎡，开发商为广东时代地产集团有限公司，物业公司为广州市承泽科技企业孵化器有限公司，物业费14元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
（三）天银国际商贸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价98.76元/㎡·月，环比下跌34.7%，写字楼出售均价28464元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为24年。地址为中山大道中437号，楼盘的总层数为30层，建筑面积80000㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.5m，开发商为广州天银房地产开发有限公司，物业公司为广州天银物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下250个。
【查看该楼盘信息】
（四）联合社区写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价81.75元/㎡·月，环比下跌24.38%。地址为中山大道中379号东区6栋，楼盘的总层数为5层，建筑面积50000㎡，标准层高4.5m，开发商为广州市鑫昱隆投资管理有限公司，物业公司为广州市鑫昱隆投资控股有限公司，物业费15。
【查看该楼盘信息】
（五）珠光金融城壹号写字楼房源挂牌量为8套，写字楼出售均价46932元/㎡，环比上涨2%。地址为黄埔大道东854号，建筑面积530000㎡，占地面积107400㎡，开发商为广东珠光集团有限公司，物业公司为广州珠光物业管理有限公司，物业费5.7元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（六）东圃商业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价37.33元/㎡·月，环比下跌75.42%。地址为中山大道282号，楼盘的总层数为8层，建筑面积40000㎡，开发商为广州市伯仲贸易有限公司，物业公司为广州市伯仲贸易物业管理有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
