[摘要] 据3房网数据统计,2023年5月青岛高科园商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第4名,在写字楼出售商圈热度榜位居第11名,写字楼出售价格30874元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年5月青岛高科园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格30874元/㎡,环比上涨4.08%。该商圈共有写字楼楼盘24个,热度较高的楼盘包含:青铁华润城写字楼、海信创智谷、新华锦发展大厦、崂山智慧产业园。
(一)青铁华润城写字楼写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价85.5元/㎡·月,环比上涨31.05%,写字楼出售均价16210元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为16年。地址为崂山辽阳东路与深圳路交汇处,开发商为青岛地铁华润置地开发有限公司。
【查看该楼盘信息】(二)海信创智谷写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价42元/㎡·月,环比下跌52.93%,写字楼出售均价14548元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为29年。地址为株洲路20号,建筑面积107000㎡,占地面积26667㎡,开发商为青岛沧海电子科技有限公司,物业公司为青岛睿海物业管理有限公司,物业费8.7元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(三)新华锦发展大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价54元/㎡·月,环比上涨4.73%。地址为松岭路131号。
【查看该楼盘信息】(四)崂山智慧产业园写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出售均价12550元/㎡,环比下跌2.01%。地址为株洲路187-1号。
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