[摘要] 据3房网数据统计,2023年5月广州珠江新城中商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第3名,在写字楼出售商圈热度榜位居第5名,写字楼出售价格143874元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年5月广州珠江新城中商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格143874元/㎡,环比上涨6.28%。该商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:天盈广场、南雅中和广场写字楼、高德置地冬广场、天銮写字楼。
(一)天盈广场写字楼房源挂牌量为274套,其中写字楼出租为152套,写字楼出租均价148.57元/㎡·月,环比下跌16.64%,写字楼出售均价58416元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为33年。地址为珠江新城珠江新城兴民路222号,建筑面积63000㎡,占地面积114000㎡,物业公司为广州市启胜物业管理有限公司,物业费30元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(二)南雅中和广场写字楼写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为21套,写字楼出租均价127.5元/㎡·月,环比下跌21.41%。地址为珠江新城临江大道57号,楼盘的总层数为34层,建筑面积92947㎡,占地面积9524㎡,标准层面积2200㎡,开间面积200㎡,标准层高3.5m,开发商为广州南雅房地产开发有限公司,物业公司为广州源盛物业经营管理有限公司,物业费30元/平米·月,停车位地上120个、地下485个。
【查看该楼盘信息】(三)高德置地冬广场写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价146.78元/㎡·月,环比下跌27.49%。地址为珠江东路12号-16号,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(四)天銮写字楼写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出售均价53098元/㎡,环比下跌1%。地址为临江大道59号,建筑面积568000㎡,开发商为广州市富景房地产开发有限公司,物业公司为广州市启胜物业管理有限公司,停车位地上1个、地下800个。
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