[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，63个城市房价上涨，7个城市房价下跌；二手房方面，36个城市房价上涨，34个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 北京4月新房上涨0.60%二手房上涨0.10%
北京新房价格环比上涨0.60%，二手房价格环比上涨0.10%。
北京新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨。
北京二手房住宅价格最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1 2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京5月新房市场分析——2盘入市
5月，北京共2个楼盘入市，项目主要以别墅为主。其中其他1个,顺义1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中海首开·湖光玖里 | 约59800元/平方米 | 预计2023年05月07日别墅加推 |
| 太行水镇 | 约198万元/套 | 预计2023年5月4日开盘 |
三、北京5月二手房热盘推荐
TOP1:万柳书院，均价205468元/平，网友关注指数1119。查看房源>>
TOP2:后海四合院，均价154223元/平，网友关注指数992。查看房源>>
TOP3:星河湾，均价104170元/平，网友关注指数437。查看房源>>
TOP4:泛海国际，均价123042元/平，网友关注指数326。查看房源>>
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