[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月武汉司门口商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜位居第42名，写字楼出售价格20458元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年4月武汉司门口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第42名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格20458元/㎡，环比下跌0.23%。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：泛悦中心、旭辉武昌大厦。
（一）泛悦中心写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价71.7元/㎡·月，环比下跌32.48%，写字楼出售均价12988元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为15年。地址为昙华林路202号，楼盘的总层数为30层，建筑面积125000㎡，占地面积20000㎡，标准层高4m，开发商为武汉南国置业股份有限公司，物业公司为电建物业管理有限公司，物业费18。
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（二）旭辉武昌大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌25.55%，写字楼出售均价16580元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为21年。地址为积玉桥街道中山路338号，楼盘的总层数为27层，建筑面积59732㎡，占地面积12372㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉弘升置业发展有限公司，物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司，物业费18元/㎡·月，停车位地上388个。
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