[摘要] 据3房网数据统计,2023年4月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜位居第65名,写字楼出售价格41047元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年4月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第65名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格41047元/㎡,环比下跌0.72%。该商圈共有写字楼楼盘26个,热度较高的楼盘包含:TIT创意园、杨协成电子创意园、浩蕴商务大厦、布衣港创意园、汇美商务中心。
(一)TIT创意园写字楼房源挂牌量为33套,其中写字楼出租为33套,写字楼出租均价133.02元/㎡·月,环比下跌38.01%,写字楼出售均价37778元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为24年。地址为新港中路397号,建筑面积55000㎡,占地面积93400㎡,开发商为深圳德业基投资控股集团有限公司,物业公司为广州新仕诚企业发展股份有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(二)杨协成电子创意园写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价69.98元/㎡·月,环比上涨9.67%。地址为赤岗西路288号,建筑面积19800㎡,标准层高5m,开发商为广州市协爽物业管理有限公司,物业公司为广州市协爽物业管理有限公司,物业费6元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(三)浩蕴商务大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价99.56元/㎡·月,环比下跌13.09%,写字楼出售均价28192元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为24年。地址为新港中路376号,建筑面积24739㎡,占地面积1000㎡,开发商为广州协荣发展股份有限公司,物业公司为广州鸿昌物业公司,物业费10元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(四)布衣港创意园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌34.99%。地址为新港西客村艺苑南路13号,建筑面积17500㎡,占地面积8300㎡,标准层高4m,开发商为广州市长江企业集团有限公司,物业公司为广州市长江物业管理有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(五)汇美商务中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价105.92元/㎡·月,环比下跌5.13%。地址为广州大道南83号,楼盘的总层数为9层,建筑面积21000㎡,占地面积2100㎡,标准层面积537㎡,开间面积280㎡,标准层高3.3m,开发商为广州汇美发展有限公司,物业公司为保利(广州)物业发展有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地上1个、地下30个。
【查看该楼盘信息】下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。