[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月济南和平路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格25855元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年4月济南和平路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格25855元/㎡，环比上涨1.63%。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：恒大中环广场、创展中心、盐业大厦。
（一）恒大中环广场写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价57.05元/㎡·月，环比下跌21.41%，写字楼出售均价12672元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为19年。地址为文化东路63号，楼盘的总层数为23层，建筑面积87003㎡，占地面积12767㎡，标准层高3.2m，开发商为济南恒大翡翠华庭置业有限公司，物业公司为金碧物业有限公司济南分公司，物业费3元/㎡·月。
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（二）创展中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价45.4元/㎡·月，环比下跌18.2%。地址为山大路201号，楼盘的总层数为10层，建筑面积3600㎡，占地面积600㎡，开发商为山东天业房地产开发有限公司，物业公司为创展中心物业，物业费3.5元/平米·月。
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（三）盐业大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价66元/㎡·月，环比下跌9.29%。地址为文化东路59号，楼盘的总层数为15层，建筑面积21300㎡，占地面积3000㎡，开发商为山东山工房地产开发有限公司，物业公司为济南盐业物业管理有限公司，物业费5.2。
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