[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜位居第54名，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格13876元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年4月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第54名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌2.44%，写字楼出售价格13876元/㎡，环比上涨0.37%，静态投资回报率约为16年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：万科钻石广场、高地中心、万科华茂广场写字楼、成华科技大厦、锦悠里创意园、汇富大厦。
（一）万科钻石广场写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价2.62元/㎡·天，环比上涨24.17%，写字楼出售均价11315元/㎡，环比上涨1.99%，静态投资回报率约为12年。地址为建设路10号，楼盘的总层数为38层，建筑面积121500㎡，占地面积15332㎡，标准层面积1500㎡，标准层高3.9m，开发商为成都万科成华置业有限公司，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费13.8元/平米·月。
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（二）高地中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.86元/㎡·天，环比上涨3.62%。地址为建设路9号，楼盘的总层数为24层，建筑面积40000㎡，标准层面积1450㎡，标准层高3.5m，开发商为成都华裕投资实业有限公司，物业公司为成都圣合物业管理有限公司，物业费17.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（三）万科华茂广场写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.84元/㎡·天，环比上涨13.15%，写字楼出售均价10050元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为10年。地址为建设北路二段9号，楼盘的总层数为43层，建筑面积295555㎡，占地面积29719㎡，标准层高3.9m，开发商为成都华茂兴蓉置业有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司，停车位地上1个、地下1348个。
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（四）成华科技大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比上涨2.3%。地址为二环路东二段508号，物业公司为物业042。
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（五）锦悠里创意园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比下跌26.83%。地址为建设南新路81号。
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（六）汇富大厦，写字楼出售均价9626元/㎡，环比上涨1%。地址为东二环建兴路76号，楼盘的总层数为30层，建筑面积58080㎡，占地面积8130㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.3m，开发商为四川嘉图房地产开发有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司，物业费5.8元/㎡·月，停车位地上46个、地下308个。
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