[摘要] 据3房网数据统计,2023年4月杭州祥符商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第30名,在写字楼出售商圈热度榜位居第50名,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,出售价格34946元/㎡,均有上涨趋势。
3房网讯:2023年4月杭州祥符商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第50名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价1.9元/㎡·天,环比上涨45.04%,写字楼出售价格34946元/㎡,环比上涨0.02%,静态投资回报率约为50年。该商圈共有写字楼楼盘19个,热度较高的楼盘包含:泰嘉园、祥润城、东业北软智慧科创大厦、龙禾商务中心、孔乐长青文化创意园、尚坤数智园、孔家埭海翔科技园。
(一)泰嘉园写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价1.7元/㎡·天,环比上涨6.92%,写字楼出售均价19485元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为31年。地址为莫干山路972号(原祥宏路5号),楼盘的总层数为18层,建筑面积130000㎡,标准层面积1280㎡,开间面积300㎡,标准层高3.25m,开发商为杭州西湖印刷实业有限公司,物业公司为杭州泰嘉物业管理有限公司,物业费2.5元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(二)祥润城写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价1.88元/㎡·天,环比上涨26.17%。地址为丰庆路96号。
【查看该楼盘信息】(三)东业北软智慧科创大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价1.85元/㎡·天,环比下跌13.55%。地址为丰庆路498号,楼盘的总层数为20层,建筑面积48000㎡,开发商为杭州东埭科技发展有限公司,物业公司为杭州滨江物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】(四)龙禾商务中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价1.8元/㎡·天,环比上涨19.21%。地址为丰庆路492号。
【查看该楼盘信息】(五)孔乐长青文化创意园写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.5元/㎡·天,环比上涨13.64%。地址为拱墅区广业街122号,建筑面积10500㎡,开发商为杭州恺筑融信房地产开发有限公司,物业公司为杭州仁正物业服务有限公司。
【查看该楼盘信息】(六)尚坤数智园写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,环比上涨1.27%。地址为丰庆路96号。
【查看该楼盘信息】(七)孔家埭海翔科技园写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,环比上涨0.63%。地址为莫干山路1413号,建筑面积20000㎡。
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