[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月广州龙口西商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜位居第49名，写字楼出售价格66487元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年4月广州龙口西商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格66487元/㎡，环比上涨3.92%。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：保利中辰广场写字楼、丽柏国际公寓写字楼、龙威广场、龙口明珠大酒店、天河娱乐广场写字楼。
（一）保利中辰广场写字楼写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价91.95元/㎡·月，环比下跌30.01%，写字楼出售均价27367元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为25年。地址为石牌街道龙口西路1号保利中辰广场写字楼，楼盘的总层数为25层，建筑面积73100㎡，占地面积8682㎡，标准层面积1300㎡，开间面积270㎡，标准层高4.5m，开发商为保利房地产（集团）股份有限公司，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上50个、地下230个。
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（二）丽柏国际公寓写字楼写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价75.75元/㎡·月，环比下跌45.44%。地址为龙口东横街28号，楼盘的总层数为28层，建筑面积136000㎡，开发商为广州中辉房地产开发有限公司，物业公司为广州丽柏酒店有限公司。
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（三）龙威广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价70元/㎡·月，环比下跌27.85%。地址为龙口中路130号，楼盘的总层数为12层，建筑面积11000㎡，占地面积11000㎡，标准层面积860㎡，开间面积200㎡，标准层高3.2m，开发商为广州空军后勤工兵勤务队，物业公司为广州龙威物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上150个、地下1个。
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（四）龙口明珠大酒店写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比上涨0.01%。地址为岗顶龙口西路91号，楼盘的总层数为16层。
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（五）天河娱乐广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比下跌36.05%。地址为天河路623号，楼盘的总层数为36层，建筑面积90000㎡，占地面积10177㎡，标准层面积912㎡，开间面积750㎡，标准层高4.5m，开发商为广州市百淘房地产开发有限公司，物业公司为广州市可怡物业管理公司，停车位地上50个、地下240个。
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