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最新全球金融中心排名 伦敦和纽约并列第一

盛金石英国地产2023-04-25 11:20:57来自河南省

近日,伦敦金融城组织(City of London Corporation)发布了其全球竞争力研究的年度报告,分析了全球金融中心的表现。

伦敦排名金融中心第一

报告指出,这是重大变化和机遇并行的一年,地缘政治发生了变化 在这一年里,地缘政治发生了变化,全球宏观经济环境充满挑战,金融市场形势严峻。

金融和专业服务(FPS)公司已经适应了灵活的运作模式,并通过新的工作方式和与全球合作伙伴的合作而蓬勃发展。FPS占英国经济的12%,它在去年创造了 2780 亿英镑的经济活动,在英国各地雇用了250万人。

在报告的排名中,伦敦和纽约分别得到 60 分,并列第一。新加坡以51分排名第三,法兰克福46分,巴黎43分,东京35分。

报告通过五个核心维度研究了国际金融中心的竞争力:创新、金融范围、基础设施、人才和商业环境。

首先,这次报告所调研的金融中心都在疫情后的经济复苏上发挥了关键作用,加强了它们在国家、区域和全球层面的重要性。

报告指出伦敦虽然没有成为突出的领军人(和纽约并列第一),但是从整体上来说,是唯一在每个维度上都进入了前三的金融中心。这表明其在创新、金融覆盖面、基础设施、人才和商业环境方面的广度和深度。

五个核心维度下的伦敦实力

创新

在创新维度,伦敦的表现夺得榜首。

报告指出,英国的金融和专业服务是世界上最具创新性的生态系统之一。在先锋技术和世界领先的可持续金融创新的包围下,企业可以获得一个连接全球的市场、注重未来的人才和政策支持。这些因素的相互作用有助于公司的发展,并塑造全球金融服务的未来。

英国拥有世界一流的金融科技产品,与监管协调较少的美国和缺乏市场规模和活动的亚洲中心相比,英国的技术生态系统提供了一个强有力的选择。英国政府致力于使英国保持在全球科技创新的前沿。

2022年,快速成长的英国科技公司继续以接近历史峰值水平筹集投资(240亿英镑),超过法国(118亿英镑)和德国(91亿英镑)的总和。

英国拥有135家独角兽公司(估值10亿美元的初创公司),比法国(36家)、德国(63家)和新加坡(31家)的总和都多。英国还有243家准独角兽公司(估值在 2.5 亿至 10 亿美元之间的快速增长中的公司),只有美国和中国有更多的准独角兽公司,表现出英国在创新方面的实力。

另外在创新方面的一个重要因素,英国继续吸引全球最好的科技和金融人才。来到英国的国际学生数量持续上升,英国是世界上最密集的三个科学和技术集群的所在地:剑桥、牛津和伦敦。“牛津剑桥科技弧(Oxford Cambridge Arc)” 是英格兰增长最快的经济区,英国政府计划将其发展成为全球知名的商业、创新和投资中心。

英国是一个对可持续投资者有吸引力的市场,在伦敦证券交易所上市的公司取得了很高的ESG评级。2021年,在伦敦证券交易所上市的前100家公司的平均ESG得分是76.4分--高于除法兰克福以外的所有参照中心。英国在ESG政策方面行动更快,是一个对可持续投资者有吸引力的市场,而且其他市场将英国视为ESG的领导者。

金融市场规模

在这个指标上的排名上,伦敦仅次于纽约排名第二。

报告也指出,英国是美国以外最大的金融中心,在促进国际和跨境金融方面发挥着关键作用。英国还是世界上最大的国际债务发行、商业保险和外汇交易中心,以及第二大资产管理中心。对政策和法规的不断改进将使英国成为一个更有吸引力的金融和投资场所。

伦敦金融服务去年产生了640亿英镑的贸易顺差,是全球金融中心里最高的,超过巴黎、法兰克福、新加坡和香港的总和。美国正在缩小与英国在该领域优势的差距,同比大幅增长,2021年达到630亿英镑。

在2021年和2022年,英国金融服务的外国直接投资FDI(foreign direct investment)为14亿英镑,创造了1万个就业机会。这使得伦敦成为欧洲最大的金融服务外国直接投资目的地城市。2021/22年为9.64亿英镑,而巴黎和法兰克福的数字分别为7.63亿英镑和2.22亿英镑。在全球范围内,伦敦落后于新加坡和香港。在过去的两年里,美国是伦敦最大的金融服务外国直接投资来源,其次是法国和德国。

英国是欧洲最大的资产管理中心,在全球仅次于美国,其资产管理规模高于法国、德国和瑞士的总和。截至2021年底,英国的资产管理公司代表零售和机构客户管理的资产超过116万英镑。英国行业近一半的管理资产(AUM),即46亿英镑,是代表海外客户管理的。640.png

商业基础设施

伦敦排名第二,位于伦敦和英国的企业受益于优越的全球连接和强大的运营弹性。英国的地理位置和有利的时区使企业很容易从这里覆盖主要市场。

其领先的网络安全和反洗钱框架以及数字安全措施,为企业提供了一个安全的商业环境。

伦敦拥有比巴黎更多的财富全球500强总部,并且提供比纽约、新加坡或香港更实惠的办公空间。为了保持竞争力,英国的交通基础设施需要改善,为正在实现净零排放的金融服务公司提供了许多投资绿色项目的机会。

伦敦市优质办公空间的租赁成本逐年降低,在2022年第三季度末为101美元/平方英尺,比香港中心(259美元/平方英尺)、纽约中城(220美元/平方英尺)、东京丸之内区(103美元/平方英尺)或新加坡(110美元/平方英尺)的办公空间更实惠。

英国在全球网络安全指数中排名很高,伦敦在数字安全措施方面的改进最大。但是,报告也表示其数字基础设施需要升级,以便为企业和个人提供更快和更可靠的互联网连接,并在全球贸易中占据更大的份额。

人才优势

世界领先的大学和MBA课程、国际化的劳动力和丰富的文化氛围所推动的高品质生活,使得伦敦对全球优质人才的储备丰富,排名全球第三。同时,英国需要解决技能差距问题,并对来自世界各地的人保持开放,以便在未来变得更具竞争力。

泰晤士报 Higher Education 世界大学排名中, 2022年,牛津大学连续第六年被评为全球最好的大学,剑桥排在第三,帝国理工第十。在全球100强中,英国共有10所大学上榜。

 2022年 世界领先的MBA课程中,近60%在美国和英国。在全球100强中,英国课程的数量从2017年的14个减少了,但英国的商学院仍然表现出比许多其他全球金融中心的商学院好得多的表现和质量。

英国推出的 PSW 签证,对于海外留学生拥有很大的吸引力。2021年,英国有超过60万名国际学生,比2017年多出40%。英国的国际学生来自189个国家,其中最大的群体来自中国和印度,他们占英国大学总入学人数的28%。

有利的监管和法律环境

英国拥有世界上最有利的金融服务监管制度,英国公司受益于处于创新前沿的监管机构、强大的法律体系和开放性。在这方面的排名也位列第二。

但是,税收和银行缴费率比其他中心要高。随着英国重新构建与世界的经济关系,服务贸易需要成为其核心,以保持市场准入的开放。

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总的来说,就像前文所提到的,伦敦不仅是排名第一全球的金融中心,而且在各个方面的表现均衡,未来发展持续性强。

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户型开间/一居室/两居室/三居室/四居室

交房时间:2022年

产权时间:249年(自2015年起算)

售价:£715,000 起

毗邻金融城科技城 出租需求旺盛

交通条件便利 周边教育资源丰富

社区配套齐全 生活便利舒适

新金融城好房:方鼎公馆

主力户型开间/一居/两居

交房时间:2024年秋

产权:500年

售价:

studio:£719,000 起

一居室:£754,000 起

两居室:£1,011,500 起

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