[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月杭州西兴商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜位居第6名，写字楼出租均价1.98元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格44922元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年4月杭州西兴商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.98元/㎡·天，环比下跌1.49%，写字楼出售价格44922元/㎡，环比上涨0.58%，静态投资回报率约为62年。该商圈共有写字楼楼盘59个，热度较高的楼盘包含：世茂智慧之门写字楼、医惠中心、兴耀星耀中心、萌宝大厦、中赢星海、海威大厦、春风大楼、山科智能大厦。
（一）世茂智慧之门写字楼写字楼房源挂牌量为190套，其中写字楼出租为45套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨32.35%，写字楼出售均价19477元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为24年。地址为江南大道9号，建筑面积372138㎡，开发商为世茂集团，停车位地上122个、地下2438个。
【查看该楼盘信息】
（二）医惠中心写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比上涨41.94%。地址为滨江区月明路和阡陌路口。
【查看该楼盘信息】
（三）兴耀星耀中心写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价2.7元/㎡·天，环比上涨29.81%。地址为滨和路598号，楼盘的总层数为24层，建筑面积330000㎡，占地面积53000㎡，开发商为杭州星泽置业有限公司，物业公司为杭州兴耀物业管理有限公司，物业费10。
【查看该楼盘信息】
（四）萌宝大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.45元/㎡·天，环比上涨4.26%。地址为江晖路50号。
【查看该楼盘信息】
（五）中赢星海写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌2.2%。地址为江晖路与滨兴路口。
【查看该楼盘信息】
（六）海威大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2.24元/㎡·天，环比上涨18.52%，写字楼出售均价28325元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为35年。地址为滨康路101号，楼盘的总层数为26层，建筑面积50000㎡，标准层面积1428㎡，标准层高3.6m，开发商为威陵集团有限公司，物业公司为杭州海威物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上15个、地下218个。
【查看该楼盘信息】
（七）春风大楼写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌10.31%。地址为西兴街道滨康路188号，楼盘的总层数为19层，建筑面积26500㎡，开发商为浙江春风集团有限公司，物业公司为杭州春都物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】
（八）山科智能大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比上涨58.94%。地址为滨江区西兴街道协同路和滨兴路。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
