[摘要] 据3房网数据统计，2023年4月无锡体育中心商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格15797元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年4月无锡体育中心商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格15797元/㎡，环比下跌0.02%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：花样年喜年中心、建苑智汇谷、无锡万达广场写字楼、上海中心城开国际、润华国际大厦。
（一）花样年喜年中心写字楼房源挂牌量为157套，其中写字楼出租为37套，写字楼出售均价11614元/㎡，环比上涨9.85%。地址为隐秀路811号，楼盘的总层数为22层，建筑面积83126㎡，占地面积12789㎡，标准层面积85㎡，标准层高4.2m，开发商为花样年集团，物业费4.5元/平方米·月。
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（二）建苑智汇谷写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价7866元/㎡，环比下跌1.01%。地址为吟白路1号，楼盘的总层数为23层，建筑面积18600㎡，开发商为无锡研创房地产有限公司，物业公司为无锡研创物业服务有限公司。
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（三）无锡万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价12305元/㎡，环比上涨3%。地址为梁溪路35号。
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（四）上海中心城开国际写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价39元/㎡·月，环比下跌6.88%，写字楼出售均价20931元/㎡，环比上涨1.77%，静态投资回报率约为45年。地址为隐秀路800号，楼盘的总层数为49层，建筑面积200000㎡，占地面积24000㎡，开发商为上海城开(集团)无锡置业有限公司，物业公司为上海城开商用物业发展有限公司无锡分公司，物业费5.5元/㎡·月，停车位地下610个。
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（五）润华国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价11457元/㎡，环比下跌3.01%。地址为太湖西大道1188号，楼盘的总层数为58层，建筑面积150000㎡，占地面积15300㎡，开发商为润地利集团，物业公司为无锡市润德梁物业管理服务有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地下154个。
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