[摘要] 深圳市金地物业管理有限公司新增投资企业沈阳想家金选企业管理有限公司。沈阳想家金选企业管理有限公司成立于2023年3月22日，注册资本50万元。
一周资讯
企业运营
金地物业成立沈阳想家金选企管公司
深圳市金地物业管理有限公司新增投资企业沈阳想家金选企业管理有限公司。沈阳想家金选企业管理有限公司成立于2023年3月22日，注册资本50万元，法人代表为杜爽，经营范围包括现制现售饮用水，酒类经营，食品销售，免税商品销售等。其由深圳市金地物业管理有限公司100%持股。
丰诚物业于上海成立物业公司
上海丰诚物业管理有限公司（以下简称“丰诚物业”）新增投资企业上海丰诚瑞桥物业管理有限公司。上海丰诚瑞桥物业管理有限公司成立于2023年3月20日，法定代表人为陈纯，注册资本为10万元，经营范围含停车场服务；非居住房地产租赁；房地产经纪等。公司由丰诚物业100%持股。
佳兆业美好新成立杭州佳兆业生活科技公司
深圳市佳兆业美好生活科技有限公司新增投资企业杭州佳兆业生活科技有限公司，持股比例100%。杭州佳兆业生活科技有限公司成立于2023年3月17日，注册资本200万元，法人代表为杨勇，经营范围包括广告发布；旅客票务代理；票务代理服务等。目前，该公司由深圳市佳兆业美好生活科技有限公司100%持股。深圳市佳兆业美好生活科技有限公司新增投资企业杭州佳兆业生活科技有限公司，持股比例100%
金科服务于吉林参股成立新物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）联合吉林省骏成物业管理有限责任公司成立吉林省金悦骏成物业管理有限公司。吉林省金悦骏成物业管理有限公司成立于2023年3月21日，法定代表人为文斌，注册资本为200万元，经营范围含物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；家政服务等。公司由金科服务持股51%、骏成物业49%。
保利物业成立山西物业公司
保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）新增投资企业保利（山西）物业服务有限公司，持股比例100%。保利（山西）物业服务有限公司成立于2023年3月20日，法定代表人为王东北，注册资本为1000万元，经营范围含酒店管理；会议及展览服务；建筑物清洁服务；家具销售；餐饮管理等。该公司由保利物业100%持股。
上中指云，搜索物业市场研究报告↓
一周资本市场回顾
回顾一周资本动态，总结一周资本大事
资本市场大事件
弘阳服务发布2022年度业绩
内容：于报告期内，弘阳服务收入人民币11.03亿元，较2021年同期收入下降2.4%。其表示，下降主要由于集团自对非业主的增值服务及社区增值服务的收入降低所致。从业务类型来看，弘阳服务物业管理服务实现收入人民币8.35亿元，占总收入75.7%，较2021年同期收入增加10.8%；非业主增值服务实现收入人民币1.25亿元，占总收入11.3%，较2021年同期收入人民币1.8亿元下降30.9%；社区增值服务实现收入人民币1.44亿元，占总收入13.0%，较2021年同期收入人民币1.96亿元下降26.7%。
中海物业发布2022年度业绩公告
中海物业集团2022全年营业额为126.89亿港元，较去年的94.42亿港元增加34.4%。集团经营溢利上升27.9%至16.88亿港元。整体毛利较去年上升23.1%至20.20亿港元。本年毛利率相对下滑至15.9%。2022年，集团累计进驻144座城市，业务覆盖香港及澳门，在管卖场项目数达452个，在管物业项目1643个。
新希望服务发布2022年度业绩公告
新希望服务收入为人民币11.39亿元，较2021年同期增加23.1%。毛利为人民币4.31亿元，较2021年同期毛利人民币3.77亿元增加14.5%。新希望服务业务分布收入如下：物业管理服务实现收入人民币4.88亿元，占总收入42.9%，较2021年同期收入增加53.9%；生活服务实现收入人民币3.03亿，佔总收入26.6%，较2021年同期收入人民币2.53亿元增加19.6%。
融创服务发布2022年度业绩公告
报告期内，集团的收入约为人民币71.26亿元，集团的毛利约为人民币16.04亿元；公司拥有人核心净利润约为人民币7.63亿元，同比下降约45.6%。于报告期末，集团合约建筑面积约为3.93亿平方米，在管建筑面积约为2.44亿平方米，其中来自第三方的在管面积占比约为37%。
六合物业注册资本增加
河南六合物业管理服务有限公司（以下简称“六合物业”）注册资本从“2000万元人民币”增加到“5001万元人民币”，增加约150%。此外，该公司经营范围增加花卉种植；六合物业成立于1994年8月13日，法定代表人为李想，注册资本为5001万元，经营范围包括物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；专业保洁、清洗、消毒服务等。该公司由河南六合商务服务集团有限公司持股70%，陈建萍持股29.50%，曲银花持股0.5%。目前该公司有4家对外投资企业，包括许昌六合物业管理有限公司等。
图：港股上市物业服务企业资本市场动态
▌指标描述
本周，香港恒生指数共上涨562.78点，涨幅2.03%。本周物业服务企业共有17家股价出现上涨，新希望服务上涨17.16%，位列本周港股涨幅第一。宋都服务本周收获10.53%涨幅，位列本周港股涨幅第二位。
图：总市值上百亿港元的物业服务企业
本周新增项目
回望本周新增项目，寻找外拓机遇
本周，全国重点城市新增项目数605个，建筑面积2625.60万㎡，新增住宅项目99个；商业办公项目72个；工业项目399个，其他类项35个。
图：各业态新增项目数占比
图：新增项目数最多的十个城市
本周招标项目
统计招标信息，增强外拓能力
本周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布4230条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为4112条。
图：各业态比重
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
