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大华集团大连华旅置业有限公司以129950万元价格竞得北京市昌平区1宗住宅用地 溢价率15.00%

中指云  2023-03-23 17:10

[摘要] 大华集团大连华旅置业有限公司以129950万元价格竞得北京市昌平区1宗住宅用地 溢价率15.00%。该地块位于北京市昌平区温泉,建设用地面积14653㎡,规划建筑面积36632㎡,起拍价113000万元。

中指研究院·土地数据监测显示:03月23日,北京北京市昌平区温泉成交1宗住宅用地,该地块由大华集团大连华旅置业有限公司斩获,成交价129950万元,成交楼面价35475元/㎡,最终溢价率15.00%。

中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于北京市昌平区温泉,建设用地面积14653㎡,规划建筑面积36632㎡,起拍价113000万元,起拍楼面价30847元/㎡。地块采用限地价形式出让,土地上限价为129950.00万元,商品房限售价35475元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。

该地块配建情况为,该宗地中 CP01-0801-0028 地块内竞得人需建设地上建筑规模约 350 平方米社区管理服务用房一处,并无偿移交政府主管部门。

中指研究院·企业数据显示,该地块关联拿地企业为大华(集团)有限公司。大华(集团)有限公司2023年1-1月累计销售额46亿元,同比上涨1.10%,累计销售面积24万㎡,同比上涨59.19%。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,北京市2022年03月新房样本平均价为44347元/㎡,同比上涨1.66%。二手房方面,北京市2022年03月二手住宅价格样本平均价为74258元/㎡,同比上涨8.16%。

土地数据方面,北京市2023年1-2月成交涉宅土地6宗,成交规划建筑面积共53.2万㎡,收获土地出让金1320900万元,成交楼面均价24838元/㎡,平均溢价率7.81%。

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