[摘要] 据3房网数据统计，2023年3月广州万博商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜位居第11名，写字楼出售价格41732元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年3月广州万博商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格41732元/㎡，环比上涨0.4%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：番禺万达广场写字楼、粤海广场写字楼、中铁诺德中心写字楼、广晟万博城写字楼、华新智汇+写字楼。
（一）番禺万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为205套，其中写字楼出租为198套，写字楼出售均价16871元/㎡，环比上涨1%。地址为南村镇兴南大道733号7天酒店，楼盘的总层数为39层，建筑面积503425㎡，占地面积67000㎡，标准层面积86㎡，开发商为广州市万诺投资管理有限公司，物业公司为万达物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下5496个。
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（二）粤海广场写字楼写字楼房源挂牌量为132套，其中写字楼出租为107套，写字楼出售均价36521元/㎡，环比上涨2%。地址为汉溪大道与万博二路交界，建筑面积385000㎡，开发商为广州市万亚投资管理有限公司，物业公司为粤海物业管理有限公司，停车位地上1个、地下2378个。
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（三）中铁诺德中心写字楼写字楼房源挂牌量为110套，其中写字楼出租为63套，写字楼出售均价24767元/㎡，与上月持平。地址为兴南大道与万博四路交汇处，楼盘的总层数为37层，建筑面积126347㎡，占地面积15751㎡，标准层面积1900㎡，标准层高4.2m，开发商为广州中铁诺德投资有限公司，物业公司为广州仲量联行物业服务有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上1个、地下941个。
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（四）广晟万博城写字楼写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为77套，写字楼出售均价29715元/㎡，环比下跌1%。地址为万博二路与汉溪大道交汇处，建筑面积378827㎡，开发商为广州市万舜投资管理有限公司，物业公司为广州和顺物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1741个。
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（五）华新智汇+写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为31套，写字楼出售均价22444元/㎡，环比下跌2%。地址为汇智二路236号，建筑面积1007410㎡，占地面积16666㎡，开发商为广州市万创投资管理有限公司，物业公司为广州方圆物业管理有限公司，物业费5元/平米·月。
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