每周看点 | 金科服务于江西成立物业公司；京城佳业发布2022年度报告

中指物业研究  2023-03-17 18:03

[摘要] 掌握物业行业最近重要资讯，了解行业最新动向

企业运营

华宝物业经营范围新增汽车租赁

河北华宝物业服务有限公司（以下简称“河北华宝物业”）经营范围新增汽车租赁。河北华宝物业成立于2002年8月27日，法定代表人为郑江涛，注册资本为2000万元，经营范围包括物业管理；家政服务；国内劳务派遣（有效期至２０２５年１月１１日）；房屋租赁；停车场服务等。该公司由郑保华持股70%，郑倩持股30%。

漕河泾开发区物业法人变更

上海漕河泾开发区物业管理有限公司（以下简称“漕河泾开发区物业”）近日法人变更，经营范围新增家用电器销售、家用电器零配件销售、日用百货销售、日用品销售、办公用品销售等。漕河泾开发区物业成立于1996年8月8日，注册资本为5265万元，经营范围含物业服务评估；工程管理服务；信息技术咨询服务；信息咨询服务等。公司由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司100%持股。其对外有3家投资企业。

京城佳业发布2022年度报告

京城佳业发布截至2022年12月31日止年度年度业绩公告。报告期内，集团的总收入约为人民币15.67亿元，同比增加约28%。毛利约为人民币3.47亿元，同比增加约27.4%。报告期内，公司拥有人应占年内溢利为人民币1.14亿元，同比增长约37.9%。集团的年内溢利约为人民币1.15亿元，同比增加约37%。

粤海物业高管变动

粤海物业管理有限公司（以下简称“粤海物业”）高管变动，于会娟退任监事，刘书泽接替。粤海物业成立于1996年8月28日，注册资本3.15亿元，法人代表为任登飞，经营范围包括：物业管理;家用电器安装服务;住宅水电安装维护服务等。目前，其大股东为广东粤海控股集团有限公司，持股92%。后者大股东为广东省人民政府，持股90%。

招商积余福建公司中标漳州4个城市公共服务项目

3月13日，招商积余福建公司近日接连中标漳州开发区道路绿化养护项目、黄金海岸公园项目、香山湿地公园项目和静湖公园项目。漳州开发区道路绿化养护服务范围为漳州开发区已建成的公路、市政道路绿化等服务，公路部分养护面积约29.99万平方米，市政部分约20.37万平方米，服务面积合计约50.36万平方米。黄金海岸公园项目服务总面积超16万平方米。香山湿地是漳州开发区首个湿地公园，其景观建设旨在恢复湿地生态建造的公共绿地。静湖公园项目服务总面积超51万平方米，包含了花博园、溪谭、南鼎山、静湖花溪谷、桃花源等风景区。

丰诚物业于武汉新设物业公司

上海丰诚物业管理有限公司（以下简称“丰诚物业”）新增投资企业武汉丰诚物业管理有限公司（以下简称“武汉丰诚物业”）。武汉丰诚物业成立于2023年3月10日，注册资本10万元，法人代表为谢荣鑫，经营范围包括：物业管理，停车场服务，房地产经纪等。目前，其由丰诚物业100%持股。而丰诚物业成立于2004年1月18日，注册资本3707.995万元，法人代表为陈丽丹。目前，其由丰诚物业管理服务有限公司100%持股。

金科服务于江西成立物业公司

金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）新增投资企业赣州市金晓智慧物业服务有限公司。赣州市金晓智慧物业服务有限公司成立于2023年3月11日，法定代表人为冉军，注册资本为200万元，经营范围含酒店管理，医院管理，游览景区管理，名胜风景区管理等。公司由金科服务100%持股。

丰诚物业于重庆成立物业公司

上海丰诚物业管理有限公司（以下简称“丰诚物业”）新增投资企业重庆丰诚新天地物业管理有限公司。重庆丰诚新天地物业管理有限公司成立于2023年3月10日，法定代表人为时晓峰，注册资本为10万元，经营范围含停车场服务；非居住房地产租赁；房地产经纪；专业设计服务；工程管理服务等。公司由丰诚物业100%持股。

资本市场大事件

天力物业注册资本增103%

广州天力物业发展有限公司（以下简称“天力物业”）近日注册资本从3亿元增加103%至6.1亿元。天力物业成立于1997年，注册资本为61000万元，法定代表人为肖华，经营范围含非居住房地产租赁；住房租赁；房地产咨询；房地产经纪；物业管理等。

本周新增项目

回望本周新增项目，寻找外拓机遇

本周，全国重点城市新增项目数575个，建筑面积2625.60万㎡，新增住宅项目104个；商业办公项目84个；工业项目345个，其他类项42个。 

图：新增项目数最多的十个城市

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