[摘要] 掌握最近重要资讯，了解行业最新动向
一周资讯
掌握最近重要资讯，了解行业最新动向
企业运营
保利物业甘肃新设物业公司
保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）新增投资企业甘肃保利物业服务有限公司（以下简称“甘肃保利物业”）。甘肃保利物业成立于2023年3月6日，法定代表人为刘旭奔，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括物业管理；酒店管理；会议及展览服务；房地产经纪等。目前，其由保利物业100%持股。
保利物业中标成都金融城文化中心
保利物业下属成都华昌物业有限公司成功中标成都金融城文化中心。成都金融城文化中心位于成都交子公园园区中心，是集商务办公、酒店、美术馆、剧场和综合文化活动中心一体的建筑综合体，总建筑面积超过12.3万平方米。中心建成后，华昌物业将为其提供全周期物业服务。
天地源物业拟与达刚控股成立合资公司 开拓病媒防制业务
天地源股份有限公司发布公告称，为提升天地源股份有限公司物业增值服务水平，该公司下属全资子公司西安天地源物业服务管理有限责任公司与达刚控股集团股份有限公司签订《合作协议》，双方按约定比例出资成立陕西健达天地人居环境服务有限公司，通过在西安区域开展病媒数据化监测与防制业务，以满足小区居民的生活需要，提升公司物业服务口碑。合资公司主要从事病媒(蚊、蝇、鼠、蟑等)、有害生物(白蚁、火蚁等)的数据化监测和防制，以及垃圾综合处理等业务。
上海永升物业管理于重庆新增资两家公司
上海永升物业管理有限公司新增投资企业重庆赫展物业管理有限公司、重庆永彰企业管理有限公司，投资比例100%。重庆赫展物业管理有限公司成立于2023年3月2日，法定代表人为赖世瑜，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目：物业管理；城市绿化管理等。重庆永彰企业管理有限公司成立于2023年3月2日，法定代表人为赖世瑜，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目：物业管理；城市绿化管理等。
一周资本市场回顾
回顾一周资本动态，总结一周资本大事
资本市场大事件
越秀服务发布2022年度报告
越秀服务集团有限公司发布截止2022年12月31日止年度的年度业绩公告。截至2022年12月31日止年度，越秀服务总收入为24.86亿元，同比增长29.6%。其中，非商业物业管理及增值服务收入同比增长36.2%至19.41亿元，包括物业管理服务收入8.12亿元，非业主增值服务收入4.79亿元，社区增值服务收入6.50亿元。商业物业管理及运营服务收入增长10.5%至5.45亿元，包括商业运营及管理服务收入4.23亿元，市场定位咨询及租户招揽服务收入1.22亿元。（更多解读见《年报解读 | 越秀服务：业绩稳健增长，规模提升带动有质量发展》）
海伦堡物业退出鑫和物业100%股权
广州海伦堡物业管理有限公司退出新昌县鑫和物业管理有限公司100%股权，由广州市欣科物业服务有限公司接盘。股权变更前，鑫和物业由海伦堡物业100%持股；股权变更后，鑫和物业由欣科物业100%持股。鑫和物业成立于2010年9月，注册资本为500万元，经营范围含物业管理、保洁服务、家政服务；园林绿化。海伦堡物业成立于1999年8月11日，注册资本3900万元。目前，该公司由广州市增航企业管理有限公司100%持股。
图：港股上市物业服务企业资本市场动态
▌指标描述
本周，香港恒生指数共下跌1,117.95点，跌幅6.07%。本周物业服务企业共有6家股价出现上涨，康桥悦生活上涨16.44%，位列本周港股涨幅第一。京城佳业本周收获2.61%涨幅，位列本周港股涨幅第二位。
图：总市值上百亿港元的物业服务企业
本周新增项目
回望本周新增项目，寻找外拓机遇
本周，全国重点城市新增项目数153个，建筑面积915.05万㎡，新增住宅项目20个；商业办公项目24个；工业项目101个，其他类项8个。
图：各业态新增项目数占比
数据来源：中指数据CREIS物业版
图：新增项目数最多的十个城市
数据来源：中指数据CREIS物业版
本周招标项目
统计招标信息，增强外拓能力
本周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布3807条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为3692条。
图：各业态比重
数据来源：中指数据CREIS物业版
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