[摘要] 据3房网数据统计，2023年2月深圳龙岗中心城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜位居第17名，写字楼出售价格39182元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年2月深圳龙岗中心城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格39182元/㎡，环比下跌0.17%。该商圈共有写字楼楼盘188个，热度较高的楼盘包含：京基御景时代大厦、恒明ONE、启迪协信深圳科技园、正中时代广场、万科大厦、祥云广场。
（一）京基御景时代大厦写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为57套，写字楼出售均价25333元/㎡，环比下跌2%。地址为黄阁路与阁溪二路交汇处(龙岗中医院旁)，楼盘的总层数为23层，建筑面积111625㎡，占地面积20418㎡，开发商为暂无信息，物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，物业费3.98元/㎡·月。
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（二）恒明ONE写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价21611元/㎡，环比上涨1%。地址为龙平西路与爱心路交汇处，建筑面积1300000㎡，占地面积169000㎡，开发商为深圳市恒明置业发展有限公司，物业公司为深圳市恒明智创物业服务有限公司，物业费3.9元/㎡·月。
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（三）启迪协信深圳科技园写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价23477元/㎡，环比上涨2%。地址为大运新城青春路与龙飞大道交界处，建筑面积830000㎡，占地面积192738㎡，标准层高3m，开发商为深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司，物业公司为万物云空间科技服务股份有限公司，物业费3.8元/㎡·月，停车位地上53个、地下491个。
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（四）正中时代广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价28275元/㎡，环比上涨2%。地址为龙城大道99号，楼盘的总层数为23层，建筑面积130000㎡，占地面积18716㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3.9m，开发商为正中集团，物业公司为中海物业管理（深圳）有限公司，物业费8.2元/平方米·月。
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（五）万科大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出售均价33623元/㎡，环比上涨1%。地址为龙城街道龙翔大道7188号万科广场F1，楼盘的总层数为35层，建筑面积1200000㎡，占地面积260000㎡，标准层面积1850㎡，标准层高4m，开发商为深圳市万科九州房地产开发有限公司，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费13.98元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。
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（六）祥云广场写字楼房源挂牌量为3套，写字楼出售均价29329元/㎡，环比下跌1%。地址为龙岗大道与如意路交汇处(地铁3号线爱联站D出口)，楼盘的总层数为40层，建筑面积278000㎡，占地面积27040㎡，标准层面积1800㎡，标准层高4.2m，开发商为深圳锦峰城房地产开发有限公司，物业公司为中粮地产集团深圳物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月。
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