最近几年受大环境影响，买房人数大幅度下降，这一变化于房地产老板而言无疑是巨大的打击，为了缓解这一现象，最近相关权威平台发布通知决定调整住房贷款利率，据悉全国约30城首套房贷利率下调，最低3.7，不知这一操作对楼市有何影响？
其实在很早之前，国家就已经对贷款利率调整过一次，当时规定要在可行范围内下调20个点左右，没想到几个月过去又有了新的调整，这一次改变很大，不仅允许下调而且下调无下限，可以看出这一操作只是为了刺激大众消费，提升大家对于买房的欲望。
若没人买房，房地产商便会陷入困境，他们投了大量的资金购置地皮建造房屋，结果却没有消费者，这不就是供大于求吗？如今房价利率下调相当于房子便宜了许多，那么对于手中有钱的人来说，或许会萌生买房的打算，这不仅可以促成房地产成交量，也可以解决房地产商所面临的售房难问题。
时代在变人们的需求也在变，如果房价还像之前那么高，恐怕房地产商一套房子都卖不出去，目前房地产市场持续低迷，有许多利率已经下调至往年来最低数据3.7，虽然这一数字已经很低了，但按照这个行情来看，日后或许还会有下调空间。
这对于楼市来说有重大利好，毕竟贷款下调，那么买房子就比之前要便宜许多，这对于有住房刚需的人来说是个好消息，就会有一套属于自己的房子，那么随着购买的人数增多，楼市也会趁此大赚一番。
单从降息这一点来分析对楼市有很大帮助，种种迹象表明，最近几年楼市或许会得到政府层面的大力支持。虽然首付在下降，贷款利率也在下降，却无法确定房屋购买量一定会成交，如果政府真的想要为房地产行业注入一线生机，或许还需要打压价格。
毕竟大众收入有限，一万一平的价格真的不是普通人所能承受的，如果每平方米的价格也能有所下调，每平方5000块钱或者是6000块钱，那么相信楼市会迎来一番欣欣向荣的局面。如今房贷利率下调，买房子会比之前容易，在这个节骨眼你会选择买房吗？首先利率下调是一个很正常的结果，这也是政策的一个必须选择，利率和房价若一直居高不下，想必房地产行业会十分不景气。
当今下调房贷利率是一个好的开端，它可以给消费者带来信心，也可以推动房地产市场向更好的方向发展。到贷款利率，下降到一个合适的基数，能够让每一位消费者都感到合适的时候，或许楼市会迎来重大转机。
当前房屋利率整体下调不仅对老百姓有利，于政府、房地产商而言都是一个巨大的好消息，你觉得是不是这么一回事？＃首套房利率调整＃
庞明说房2023-02-16 13:02:00来自北京市
