[摘要] 据3房网数据统计，2023年1月天津鸿顺里商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第32名，写字楼出售价格22700元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年1月天津鸿顺里商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22700元/㎡，环比下跌0.82%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：天津诺德中心写字楼、天津万科中心大厦、中汇大厦。
（一）天津诺德中心写字楼写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价14264元/㎡，与上月持平。地址为律纬路与五马路交口处，建筑面积500000㎡，占地面积80000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高4m，开发商为天津诺德置业有限公司，物业公司为诺德（天津）物业管理有限公司，物业费2.9元/㎡·月。
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（二）天津万科中心大厦，写字楼出售均价13030元/㎡，与上月持平。地址为中山路290号，楼盘的总层数为26层，标准层面积300㎡，开发商为天津万科房地产有限公司，物业公司为天津万科物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。
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（三）中汇大厦，写字楼出售均价13354元/㎡，环比上涨1.99%。地址为律纬路31号，楼盘的总层数为17层，建筑面积28301㎡，占地面积3657㎡，开间面积300㎡，开发商为天津市双赢房地产开发有限公司，物业费1.2元/平米·月。
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