[摘要] 据3房网数据统计，2023年1月北京百子湾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜位居第11名，写字楼出售价格72514元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年1月北京百子湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格72514元/㎡，环比下跌0.06%。该商圈共有写字楼楼盘41个，热度较高的楼盘包含：大成国际中心、金海商富中心。
（一）大成国际中心写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价12538元/㎡，环比下跌3%。地址为东四环中路78号，楼盘的总层数为20层，建筑面积197452㎡，占地面积43080㎡，标准层高3m，开发商为北京恒兴置地房地产有限公司，物业公司为北京凯诚信达物业管理有限公司，物业费35元/平米·月，停车位地下1040个。
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（二）金海商富中心写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价32440元/㎡，与上月持平。地址为广渠路21号，楼盘的总层数为23层，建筑面积100000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1700㎡，开间面积196㎡，标准层高3.4m，开发商为北京源海房地产开发有限公司，物业公司为北京源海物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上1个、地下486个。
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