[摘要] 据3房网数据统计，2023年1月杭州未来科技城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格43216元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年1月杭州未来科技城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格43216元/㎡，环比上涨0.1%。该商圈共有写字楼楼盘82个，热度较高的楼盘包含：欧美金融城(EFC)写字楼、华夏之心写字楼、地铁万科天空之城、奥克斯时代未来之城写字楼、恒生科技园、西溪湿地国家公园独院、尚越海创绿谷、钱塘汇银中心、乐富海邦园。
（一）欧美金融城(EFC)写字楼写字楼房源挂牌量为118套，其中写字楼出租为56套，写字楼出售均价20992元/㎡，环比上涨1%。地址为文一西路和水城北路交汇处，楼盘的总层数为28层，建筑面积900000㎡，占地面积100000㎡，开发商为杭州欧美财富管理建设有限公司，物业公司为浙江丽晶城物业管理有限责任公司，物业费1.68，停车位地上1个、地下1个。
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（二）华夏之心写字楼写字楼房源挂牌量为87套，其中写字楼出租为9套，写字楼出售均价17241元/㎡，环比下跌3%。地址为余杭塘路2499号，楼盘的总层数为49层，建筑面积370004㎡，开发商为华夏阳光地产有限公司，物业公司为浙江高力国际物业管理有限公司。
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（三）地铁万科天空之城写字楼房源挂牌量为39套，写字楼出售均价25848元/㎡，与上月持平。地址为余杭塘路与荆长大道交叉口，楼盘的总层数为18层，建筑面积1340000㎡，占地面积515800㎡，开发商为杭州商庭房地产开发有限公司，物业公司为杭州万科物业服务有限公司，物业费3.4。
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（四）奥克斯时代未来之城写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价17693元/㎡，环比上涨3%。地址为仓前,东至创远路、南至中心一路、西至创景路、北至海曙路，开发商为杭州奥克斯置业有限公司，物业公司为宁波奥克斯物业服务有限公司杭州分公司，物业费1.68。
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（五）恒生科技园写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价16698元/㎡，环比下跌1%。地址为文一西路1218号，楼盘的总层数为19层，建筑面积234000㎡，占地面积84666㎡，标准层面积280㎡，标准层高3.9m，开发商为杭州恒生百川科技有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下1547个。
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（六）西溪湿地国家公园独院写字楼房源挂牌量为24套，写字楼出售均价38161元/㎡，环比下跌1%。地址为西溪湿地国家公园。
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（七）尚越海创绿谷写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价24821元/㎡，环比上涨3.08%。地址为余杭区海曙路与向往街交叉口，建筑面积82756㎡，占地面积28766㎡，开发商为杭州尚越投资有限公司，物业公司为杭州泛亚物业服务有限公司，物业费3.3元/平米·月。
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（八）钱塘汇银中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价20216元/㎡，与上月持平。地址为向往街77号(常二路与向往街交叉口)，建筑面积37399㎡，占地面积16668㎡，开发商为杭州陆金财富管理有限公司，物业公司为杭州蓝戴物业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。
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（九）乐富海邦园写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为8套，写字楼出售均价20120元/㎡，环比上涨1%。地址为向往街1008号，楼盘的总层数为12层，建筑面积130000㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江乐富海邦投资有限公司，物业公司为浙江乐富海邦投资管理有限公司，停车位地上1个、地下1200个。
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