国家统计局12月15日披露11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,深圳一手住宅价格指数环比为99.5,同比为100.0,即环比跌0.5%,同比持平;二手住宅价格指数为环比为99.7,同比为96.4,即环比跌0.3%,同比跌3.6%。
从全国价格趋势来看,环比方面,11月份70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个,比上月减少7个;二手住宅销售价格环比下降城市有62个,个数与上月相同。同比方面,11月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,个数均与上月相同。对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2022年11月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
同时,国家统计局还披露全国房地产开发投资、销售数据。数据显示,1-11月份,全国房地产开发投资123863亿元,同比下降9.8%;其中,住宅投资94016亿元,下降9.2%。1-11月份,商品房销售面积121250万㎡,同比下降23.3%,其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元,下降26.6%,其中住宅销售额下降28.4%。
【图/文】冯少文
【作者】
大湾区楼市观察