[摘要] 据3房网数据统计,2022年12月无锡河埒商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第14名,写字楼出售价格18599元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2022年12月无锡河埒商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格18599元/㎡,环比下跌0.02%。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:时代杰都、太湖大厦、龙山大厦、华邸国际大厦写字楼。
(一)时代杰都写字楼房源挂牌量为52套,其中写字楼出租为15套,写字楼出售均价12090元/㎡,环比上涨2.9%。地址为湖滨路655号,楼盘的总层数为17层,建筑面积17231㎡,占地面积5562㎡,开发商为无锡威孚房屋开发有限公司,物业公司为江苏九道物业服务有限公司,物业费2.5元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(二)太湖大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为5套,写字楼出售均价14489元/㎡,环比上涨0.37%。地址为梁溪路45号,建筑面积16000㎡,开发商为无锡和润大地投资发展有限公司,物业公司为无锡银城物业服务有限公司,物业费0.9元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(三)龙山大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价30元/㎡·月,环比下跌25.22%,写字楼出售均价12833元/㎡,环比上涨1.93%,静态投资回报率约为36年。地址为荣巷街道梁清路555号,楼盘的总层数为23层,建筑面积37874㎡,占地面积5650㎡,标准层面积1500㎡,标准层高4.6m,开发商为无锡龙山房地产开发有限公司,物业公司为无锡市香梅物业管理服务有限公司,物业费3.5元/㎡·月,停车位地上61个、地下243个。
【查看该楼盘信息】(四)华邸国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价27.27元/㎡·月,环比下跌33.68%。地址为梁青路北面,东邻孙蒋路,建筑面积43923㎡,占地面积10653㎡,开发商为无锡文博投资集团,物业公司为中远戴维斯,物业费4.2元/平方米·月。
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