谢谢邀请!在解答这个问题之前,首先我们要知道为什么会有房产中介这个职业存在?每个行业的存在肯定都会有它的意义,二手房交易是个人与个人之间的交易,买卖双方通常都是素未谋面的,试想一下,才见过一两次面,谁会完全信任对方呢?而且二手房交易涉及的金额也比较大,少则几十万,多则上百万甚至上千万,面对如此大的资金交易谁能够保证一定不会出问题呢?所以说,房产中介就是买卖双方中间一条很好的桥梁,他能够“穿针引线”让买卖双方顺利完成交易,换句话来说,房产中介的存在就是建立在买卖双方互相不信任的前提下所建立的。#二手房#
1、房产中介手里的房源信息比较多,这套不喜欢马上就能安排下一套看房,看到自己满意为止,如果自己去找房源,有那么多资源吗?而且大家都要上班,都要养家糊口,哪有这么多时间自己慢慢找呢?如果和房产中介打好关系,说不定还能“捡漏”一套房子呢。
2、房产中介有较专业的房产知识,在买房的过程中,能够给你很多买房建议,比如要选择哪些板块、楼盘质量如何、物业如何、学区如何、怎么贷款划算……等等,他们能帮你解决很多置业难题。
3、房产中介熟悉房地产市场,更容易帮你砍价,每个楼盘的成交数据和成交价格,房产中介基本上都了如指掌,和业主谈起价来会更有优势,特别是在买卖双方见面谈判的时候,房产中介在身边就更能发挥作用了,当双方谈得不可开交,想不欢而散的时候,房产中介就可以在场缓和局面,促成交易。
4、房产中介是买卖双方最好的一个见证人,通过房产中介签订买卖合同,如果交易过程中发生任何纠纷,房产中介就是最力的证人。
5、房产中介比你更熟悉交易流程,众所周知二手房的交易流程比较复杂,周期也比较长,从签合同到交易完成,慢则要一个月,快则要二三个月甚至半年时间,如果对流程不熟悉很多时候都是白跑一趟。
最后总结:虽然通过房产中介买房要给中介费,但是从时间成本和交易风险来看,还是找中介买房稍微靠谱一些,省时、省心还买了一份保障,对此你怎么看?欢迎评论留言。