[摘要] 据3房网数据统计，2022年11月杭州留下商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第46名，写字楼出租均价1.95元/㎡·天，出售价格47407元/㎡，均有下跌趋势。
3房网讯：2022年11月杭州留下商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第46名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.95元/㎡·天，环比下跌24.42%，写字楼出售价格47407元/㎡，环比下跌3.46%，静态投资回报率约为67年。该商圈共有写字楼楼盘33个，热度较高的楼盘包含：钱江西溪新座、合生国贸中心、珀莱雅大厦、西溪谷新经济产业园、西溪明园。
（一）钱江西溪新座写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌23.27%。地址为西溪路550号，楼盘的总层数为8层，建筑面积90000㎡，占地面积25000㎡，开发商为杭州钱江西源房地产开发有限公司，物业公司为浙江钱江物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）合生国贸中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比下跌12.04%。地址为天目山路327号，楼盘的总层数为10层，建筑面积92418㎡，占地面积31810㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.3m，开发商为合生创展集团有限公司，物业公司为广东康景物业服务有限公司杭州分公司，停车位地上1个、地下1个。
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（三）珀莱雅大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天。地址为西溪路588号，楼盘的总层数为18层，建筑面积69345㎡，占地面积15451㎡，开发商为珀莱雅化妆品股份有限公司，物业公司为杭州彩虹物业管理有限公司余杭分公司，物业费10。
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（四）西溪谷新经济产业园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比下跌56.14%。地址为合贸路与天目山路交叉口东南150米，楼盘的总层数为7层，建筑面积17500㎡，开发商为杭州金泉投资管理有限公司，物业公司为杭州灵溪谷宏远科技有限公司。
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（五）西溪明园写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价21332元/㎡，环比下跌1%。地址为百家园路8号，占地面积10000㎡。
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