[摘要] 据3房网数据统计，2022年11月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜位居第89名，写字楼出租均价2.49元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格13174元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年11月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第89名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.49元/㎡·天，环比上涨20.87%，写字楼出售价格13174元/㎡，环比下跌2.28%，静态投资回报率约为14年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：东方希望大厦、航利中心、奇力新峰大厦、火炬时代。
（一）东方希望大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.19元/㎡·天，环比下跌26.26%。地址为四川省成都市高新区高朋大道3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积28315㎡，标准层高2.8m，开发商为东方希望集团，物业公司为东方希望集团成都有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）航利中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比上涨5.05%，写字楼出售均价11373元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为15年。地址为四川省成都市科园二路10号，楼盘的总层数为18层，建筑面积115603㎡，占地面积41354㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.7m，开发商为成都航利集团实业有限公司，物业公司为航利物业管理公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1100个。
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（三）奇力新峰大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨6.4%。地址为高新大道创业路2号，楼盘的总层数为11层，建筑面积20000㎡，开发商为通威集团，物业费2元/平米·月，停车位地下100个。
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（四）火炬时代写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比下跌10.71%，写字楼出售均价14813元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为20年。地址为四川省成都市高新区高朋大道科园三路4号，楼盘的总层数为13层，建筑面积37000㎡，占地面积9517㎡，标准层面积2400㎡，标准层高3.6m，开发商为成都美登高食品有限公司，物业公司为四川欧联物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地上80个、地下320个。
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