[摘要] 为了帮助东北地区物业企业及时了解市场动态，中指研究院沈阳分院定期发布物业市场监测周报。监测数据显示，2022年第49周，东北地区物业市场招标项目共151个，预算金额为46651万元；中标项目118个，中标金额为146
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为了帮助东北地区物业企业及时了解市场动态，中指研究院沈阳分院定期发布物业市场监测周报。监测数据显示，2022年第49周，东北地区物业市场招标项目共151个，预算金额为46651万元；中标项目118个，中标金额为14680万元。
东北地区物业招标市场分析
表：东北地区招标预算300万元以上项目
特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▌中指点评
2022年第49周，东北地区物业招标预算金额300万以上项目为27个，合计预算金额为36854万元，占49周全部招标项目预算金额比例为79.0%；其中预算金额超过1000万元的项目共6个，合计预算金额为26219万元。
图：第49周东三省物业招标预算金额占比
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
第49周东三省物业招标预算金额合计为46651万元，其中辽宁省物业招标预算金额为12262万元，占比为26.3%；吉林省物业招标预算金额为27665万元，占比为59.3%；黑龙江省物业招标预算金额为6724万元，占比为14.4%。
图：第49周东三省物业招标预算金额区间分布（单位：个）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
从东三省第49周招标项目预算金额区间分布来看，各省单项目预算金额主要位于200万元以下区间，其中辽宁省预算金额200万元以下项目数量为43个；吉林省预算金额200万元以下项目数量为18个；黑龙江省预算金额200万元以下项目数量为50个。
东北地区物业中标市场分析
表：第49周东北地区中标金额300万元以上项目
特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▌中指点评
2022年第49周，东北地区物业中标金额300万以上项目为10个，合计金额为8443万元，占49周全部中标项目金额比例为57.5%；其中，中标金额超过1000万元的项目有4个，合计金额为5257万元。
图：第49周东三省物业中标金额占比
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第49周东三省中标金额合计为14680万元，其中辽宁省中标金额为7095万元，占比为48.3%；吉林省中标金额为1082万元，占比为7.4%；黑龙江省中标金额为6504万元，占比为44.3%。
图：第49周东北地区中标金额TOP10城市（单位：万元）
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从第49周东北地区中标金额TOP10城市来看，中标金额排名前四的城市分别为大连、大庆、沈阳、哈尔滨，中标金额均超过2000万元，其他城市中标金额介于100-500万元。
东北地区物业企业中标金额分析
图：第49周东北地区中标金额TOP10企业
特别声明：以上数据为中指数据CREIS·物业版的监测数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
第49周，东北地区中标金额TOP10企业合计中标金额为8399万元，占全部企业中标金额比例为60.1%，其中有4家企业中标金额超过1000万元。
东北地区新增土地项目分析
图：第49周东北地区新增土地项目分布
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表：第49周东北部分城市新增土地项目情况
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第49周，东北地区新增土地项目规划建面为128.3万㎡，新增土地项目37个。
图：第49周东北地区新增各类土地项目情况
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从新增土地项目用途来看，第49周东北地区新增住宅用地项目3个，规划建筑面积33.7万㎡，新增工业用地项目18个，规划建筑面积69.8万㎡，新增其他用地14个，规划建筑面积23.6万㎡。
表：第49周东北地区新增土地项目规划建面TOP10
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