企业动态
▌美凯龙物业于南京新设物业公司
上海美凯龙物业管理服务有限公司(以下简称“美凯龙物业”)新增投资企业南京名都美凯龙物业管理服务有限公司(以下简称“名都美凯龙物业”)。
名都美凯龙物业成立于2022年11月25日,注册资本100万元,法人代表为李建军,经营范围包括:物业管理;物业服务评估;停车场服务;养老服务等。目前,其由美凯龙物业100%持股。而美凯龙物业成立于2021年3月4日,注册资本3.4亿元,法人代表为郑小灵。目前,其大股东为旭辉永升(海南)投资有限公司,持股80%。后者由精英力量国际有限公司100%持股。
▌华信服务于湖南武冈新设物业公司
广东华信服务集团有限公司(以下简称“华信服务”)新增投资企业武冈市厚德信物业管理有限公司(以下简称“厚德信物业”)。厚德信物业成立于2022年11月28日,注册资本100万元,法人代表为王淦锋,经营范围包括:物业管理;酒店管理;停车场服务;商务代理代办服务等。目前,其由华信服务100%持股。而华信服务成立于2001年3月13日,注册资本4003万元,法人代表为杨少秋。目前,其大股东为杨珈睿,持股42.99%。? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
中指报告
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资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
11月29日,恒生指数,收盘上涨906.74点,涨幅为5.24%,报收18204.68点。今日58家港股上市物业服务企业中有43家上涨,融创服务涨幅25.00%,位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
11月29日,港股58家物业上市企业平均市值为72.52亿港元。截至今日收盘,共有10家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为821.70港元,碧桂园服务为港股物业股第二,总市值为651.01亿港元,万物云位列港股物业服务企业总市值第三位,总市值为526.78亿港元。从市盈率来看,港股58家物业上市企业平均市盈率为6.74倍。华润万象生活市盈率最高,达34.60倍。
新增土地项目
11月28日,重点城市新增土地项目数300个,规划建筑面积1912.92万平。其中,新增住宅项目112个,商业办公项目40个,工业项目136个,其他类项目12个。重点关注常州,新增项目最多为29个。
图:全国重点城市新增土地项目数
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招标项目
11月28日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布872条物业相关招标信息。其中,非住宅物业占据较大比重为833条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为584条。
图:重点区域物业相关招标信息
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物业市场:
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徐州房地产市场月报2022年10月
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常州房地产市场月报2022年10月
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芜湖房地产市场月报2022年10月
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中指丨中国房地产政策跟踪报告(2022年10月)
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中国房地产指数系统百城价格指数报告(2022年10月)
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