[摘要] 据3房网数据统计，2022年11月郑州龙子湖商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜位居第6名，写字楼出售价格19448元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年11月郑州龙子湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19448元/㎡，环比上涨0.73%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：正商学府广场、永和龙子湖广场、正商木华广场写字楼、建业智慧港、博雅广场、正商四大铭筑。
（一）正商学府广场写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为23套，写字楼出售均价9988元/㎡，环比下跌2%。地址为博学路277号，楼盘的总层数为29层，建筑面积99320㎡，占地面积11715㎡，开发商为河南正商置业有限公司，物业公司为河南兴业物业管理有限公司，物业费9.8。
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（二）永和龙子湖广场写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为14套，写字楼出售均价10092元/㎡，环比下跌3.01%。地址为平安大道(原祭城路)与博学路交叉口东200米，楼盘的总层数为36层，建筑面积389000㎡，占地面积30615㎡，标准层面积4200㎡，开发商为河南省永和置业有限公司，物业公司为郑州派铂利物业管理有限公司,郑州国基物业管理有限公司平顶山市分公司，物业费5元/㎡·月，停车位地下3200个。
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（三）正商木华广场写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价11320元/㎡，环比上涨1.99%。地址为郑东新区湖心五路南，楼盘的总层数为21层，建筑面积83480㎡，占地面积23500㎡，开发商为河南宏光正商置业有限公司，物业公司为河南兴业物联网管理科技有限公司，物业费9.8。
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（四）建业智慧港写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价10300元/㎡，环比上涨1.99%。地址为平安大道与明理路交汇处向西100米路南，楼盘的总层数为14层，建筑面积57022㎡，占地面积13159㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.2m，开发商为建业集团，物业公司为河南建业物业管理有限公司郑州分公司，物业费7.8元/㎡·月，停车位地下500个。
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（五）博雅广场，写字楼出售均价10324元/㎡，环比上涨2%。地址为平安大道与明理路交叉口西南角，楼盘的总层数为34层，建筑面积234448㎡，占地面积31114㎡，开发商为河南宏光正商置业有限公司，物业公司为河南正商物业管理有限公司，物业费3.8-11.8，停车位地下2000个。
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（六）正商四大铭筑，写字楼出售均价8494元/㎡，环比下跌2.01%。地址为金水路与博学路交汇处向北1500米，楼盘的总层数为29层，建筑面积100000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积381㎡，开发商为河南宏光正商置业有限公司，物业公司为河南正商物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡·月，停车位地下984个。
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