继央行银保监会“金融16条”落地后，据11月23日晚间央视新闻联播消息，国务院常务会议指出，要加大对民营企业发债的支持力度，适时适度运用降准等货币政策工具，释放降准信号。
其中，降准提法引发市场关注。会议表示：加大金融支持实体经济力度。引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加大对民营企业发债的支持力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。
为何要降准？英大证券研究所所长郑后成认为，此次提出降准主要有两个方面的原因，一是从宏观经济走势看，未来一个季度我国宏观经济压力犹存，此外，从通胀走势看，通胀下行压力大于上行压力。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次提出降准和近期密集的稳地产政策相关。无论是在11月23日晚同步发布实施的“金融16条”（《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》），还是交易商协会民企融资第二支箭发出并扩大民企在银行间市场发债的名单，或是央行面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，这些政策的具体部署和落实，需要降准，释放资金。
“国常会的信号很明确，要提振目前的贷款情绪，以对冲目前地产下滑导致的全社会流动性陷阱。不管是保交楼资金投放，还是房企合理融资，预计剩下两个月银行将恢复房地产合理融资。”李宇嘉告诉记者。
还有一个值得关注的点是，会议明确落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，促进房地产市场健康发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次会议对于房地产政策提及了“落实”“尽快”“激励”六个关键词值得关注。“此次国常会不是一次简单的政策重申，更多的还是强调了政策的消化和推进。从这个角度看，各地近期要在既有政策的层面上，主动找到市场的突破口和要害，积极促进政策效应的释放。”
【记者】周中雨
【统筹】葛政涵
【作者】 葛政涵；周中雨
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
南方＋客户端2022-11-24 00:26:26来自北京市
